Rua Manoel Maria Moraes, 104
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 540 mil
- 18 dez 2020
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 dez 2020 | 126 m² | — | R$ 540.000 | 4.286 | — | Matrícula 226901, 6º RI |
| Casa | 8 mar 2019 | 126 m² | — | R$ 400.000 | 3.175 | — | Matrícula 226901, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 3.175/m² para R$ 4.286/m² (+35%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Maria Moraes, 80 | 2010 | 9 | 6.367 |
| Rua Catapu, 27 | 2007 | 5 | — |
| Rua Barão de Cacapava, 47 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Maria Luiza Rua Sílvio de Sousa, 280 | 1980 | 60 | 2.617 |
| Residencial Helena Rua Barão de Cacapava, 60 | 2020 | 7 | 4.273 |
| Rua Antônio Gomes, 446 | 1967 | 3 | — |