Rua Manuel Álvares Pimentel, 1150
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 11 out 2023
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 842 BLOCO 8 Permuta | 11 out 2023 | 52 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.500 | Matrícula 113095, 7º RI |
| AP 842 BLOCO 8 | 27 ago 2013 | 52 m² | 40 m² | R$ 38.088 | 732 | 952 | Matrícula 113095, 7º RI |
| AP 2332 BL 23 | 20 ago 2013 | 52 m² | 40 m² | R$ 38.088 | 732 | 952 | Matrícula 113095, 7º RI |
| AP 1222 BLOCO 12 | 6 ago 2013 | 52 m² | 40 m² | R$ 37.710 | 725 | 943 | Matrícula 113167, 7º RI |
| AP 2022 BL 20 | 16 jul 2013 | 52 m² | 40 m² | R$ 37.715 | 725 | 943 | Matrícula 113327, 7º RI |
| AP 2243 BL 22 | 24 mai 2013 | 52 m² | 40 m² | R$ 37.715 | 725 | 943 | Matrícula 113376, 7º RI |
| AP 1433 BL 14 | 25 fev 2013 | 52 m² | 40 m² | R$ 37.706 | 725 | 943 | Matrícula 113212, 7º RI |
| AP 1421 BLOCO 14 | 15 jan 2013 | 52 m² | 40 m² | R$ 40.730 | 783 | 1.018 | Matrícula 113206, 7º RI |
| BL 04 AP 042 BLOCO 4 | 4 dez 2012 | 52 m² | 40 m² | R$ 40.730 | 783 | 1.018 | Matrícula 113006, 7º RI |
| AP 1303 BLOCO 13 | 25 out 2012 | 52 m² | 40 m² | R$ 40.378 | 776 | 1.009 | Matrícula 113180, 7º RI |
| AP 232 BLOCO 2 | 25 out 2012 | 52 m² | 40 m² | R$ 40.378 | 776 | 1.009 | Matrícula 112971, 7º RI |
| AP 144 BLOCO 1 | 25 out 2012 | 52 m² | 40 m² | R$ 40.378 | 776 | 1.009 | Matrícula 112957, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 709/m² para R$ 725/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 40 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Dom João Nery, 3823 | 2014 | 23 | 1.308 |
| Residencial Andorinhas Estrada Dom João Nery, 3988 | 2014 | 46 | 2.444 |
| Condomínio Pq das Flores Rua Aderval Alves Rodrigues, 260 | 2019 | 60 | 2.526 |