Edifício Les Ateliers
Rua Manuel da Nóbrega, 595
- R$/m² construído
- 4.878
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 jan 2025
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 94 E VG | 10 jan 2025 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 81030, 1º RI |
| ESC 71 E VAG | 23 mar 2018 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 92126, 1º RI |
| ESC 53 E 2 V Abaixo da referência | 28 fev 2014 | 109 m² | — | R$ 8.500 | 78 | — | Matrícula 91124, 1º RI |
| ESC 52 E VG | 12 nov 2013 | 82 m² | — | R$ 345.000 | 4.207 | — | Matrícula 92123, 1º RI |
| ESC 82 E VAG Abaixo da referência | 20 out 2011 | 82 m² | — | R$ 15.000 | 183 | — | Matrícula 92130, 1º RI |
| ESC 51 E VAG | 29 set 2011 | 82 m² | — | R$ 195.000 | 2.378 | — | Matrícula 92122, 1º RI |
| ESC 51 E VAG | 30 ago 2011 | 82 m² | — | R$ 149.000 | 1.817 | — | Matrícula 92122, 1º RI |
| ESC 52 E VG | 16 jun 2011 | 82 m² | — | R$ 100.000 | 1.220 | — | Matrícula 92123, 1º RI |
| ESC 24 E VAG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 91287, 1º RI |
| ESC 23 E VAG Venda de parte do imóvel | 11 jul 2008 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 92116, 1º RI |
| ESC 23 E VAG Cessão de direitos | 11 jul 2008 | 82 m² | — | R$ 80.000 | 976 | — | Matrícula 92116, 1º RI |
| ESC 84 E VG Dação em pagamento | 14 fev 2008 | 82 m² | — | R$ 115.999 | 1.415 | — | Matrícula 80118, 1º RI |
| ESC 111E VAG Venda de parte do imóvel | 8 nov 2007 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 92132, 1º RI |
| ESC 112 E VA Venda de parte do imóvel | 8 nov 2007 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 92133, 1º RI |
| ESC 41 E VAG | 10 out 2007 | 82 m² | — | R$ 92.000 | 1.122 | — | Matrícula 92121, 1º RI |
| ESC 64 E VG | 31 mai 2007 | 82 m² | — | R$ 107.500 | 1.311 | — | Matrícula 80119, 1º RI |
| ESC 114 E VA Venda de parte do imóvel | 5 abr 2007 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 92135, 1º RI |
| ESC 113 E VA Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 92134, 1º RI |
| ESC 74 E VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2007 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 92129, 1º RI |
| ESC 73 E 2 V Venda de parte do imóvel | 15 fev 2007 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 92128, 1º RI |
| ESC 43 E 2 V | 22 dez 2006 | 109 m² | — | R$ 85.000 | 780 | — | Matrícula 83451, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 4.878/m² (+526%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 15 unidades vendidas
- 109 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Adélia Rua Manuel da Nóbrega, 577 | 1974 | 62 | 6.177 |
| Edifício Valbella Rua Otávio Nebias, 42 | 1976 | 31 | 4.724 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 627 | 1972 | 15 | 4.426 |
| Rua Otávio Nebias, 76 | 1975 | 21 | 8.125 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 547 | 1970 | 27 | 7.964 |
| Edifício Paraíso Rua Maria Figueiredo, 618 | 1972 | 44 | 5.844 |