Rua Manuel da Nóbrega, 853
- R$/m² construído
- 42.553
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 2747, 1º RI |
| CS 12 | 20 out 2025 | 94 m² | — | R$ 4.000.000 | 42.553 | — | Matrícula 34178, 1º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 2747, 1º RI |
| CS 5 | 26 set 2022 | 90 m² | — | R$ 1.650.000 | 18.333 | — | Matrícula 128589, 1º RI |
| CS 5 Permuta | 26 jan 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 128589, 1º RI |
| CS 7 Permuta | 26 jan 2021 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 128590, 1º RI |
| CS 15 | 4 jun 2020 | 90 m² | — | R$ 1.130.000 | 12.556 | — | Matrícula 127290, 1º RI |
| CS 33 | 31 out 2019 | 128 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.594 | — | Matrícula 99962, 1º RI |
| CS 11 Abaixo da referência | 30 set 2019 | 90 m² | — | R$ 155.000 | 1.722 | — | Matrícula 17439, 1º RI |
| CS 29 | 17 jun 2019 | 100 m² | — | R$ 600.000 | 6.000 | — | Matrícula 74441, 1º RI |
| CS 12 | 25 out 2017 | 94 m² | — | R$ 930.000 | 9.894 | — | Matrícula 34178, 1º RI |
| CS 23 Outra transmissão | 11 fev 2015 | 102 m² | — | R$ 800.000 | 7.843 | — | Matrícula 117904, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.407/m² para R$ 42.553/m² (+2.925%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +1.008%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 4 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
- 149 m² 1 unidade vendida
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Nóbrega, 801 | 1970 | 15 | 14.756 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 757 | 1980 | 12 | — |
| Edifício Terrazza Rua Manuel da Nóbrega, 753 | 1984 | 58 | 6.327 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 812 | 2020 | 16 | 8.658 |
| Rua Tutóia, 216 | 1970 | 10 | 5.544 |
| Rua Tutóia, 224 | 2016 | 18 | — |