Rua Manuel de Almeida, 321
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 945 mil
- 24 fev 2023
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 fev 2023 | 130 m² | — | R$ 945.000 | 7.269 | — | Matrícula 23872, 17º RI |
| Casa | 28 fev 2007 | 130 m² | — | R$ 171.000 | 1.315 | — | Matrícula 0, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.315/m² para R$ 7.269/m² (+453%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Cândida, 1267 | 1970 | 13 | — |
| Condomínio Bay Vista Rua Manuel de Almeida, 307 | 2022 | 27 | 5.295 |
| Rua Manuel de Almeida, 349 | 2016 | 37 | 3.987 |
| Rua Manuel de Almeida, 330 | 1981 | 4 | — |
| Rua José Gonçalves Gomide, 360 | 2015 | 3 | — |
| Rua José Gonçalves Gomide, 293 | 1983 | 3 | 3.333 |