Rua Manuel de Barros Melo, 96
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 21 mai 2021
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 mai 2021 | 86 m² | — | R$ 430.000 | 5.000 | — | Matrícula 198493, 6º RI |
| Casa | 5 jul 2017 | 86 m² | — | R$ 275.000 | 3.198 | — | Matrícula 198493, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 3.198/m² para R$ 5.000/m² (+56%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Barros Melo, 59 | 1970 | 3 | — |
| Rua Marechal Santos Barreto, 98 | 1972 | 4 | — |
| Rua Pianco, 163 | 1964 | 3 | — |
| Rua Cavour, 1085 | 2012 | 17 | — |
| Residencial Village Luzi Rua Cavour, 1094 | 2012 | 5 | 4.333 |
| Rua Fidelis Papini, 804 | 1974 | 8 | — |