Rua Manuel de Carvalho, 234
- R$/m² construído
- 4.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 670 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 jul 2026 | 159 m² | — | R$ 670.000 | 4.214 | — | Matrícula 63603, 8º RI |
| Casa | 14 nov 2008 | 159 m² | — | R$ 200.000 | 1.258 | — | Matrícula 63603, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.258/m² para R$ 4.214/m² (+235%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Carvalho, 114 | 1978 | 3 | 3.067 |
| Rua Antônio de Proenca, 63 | 1989 | 57 | 2.810 |
| Edifício Riverside Rua Pedro Colaco, 120 | 2002 | 95 | 2.687 |
| Rua Pedro Cubas, 111 | 2009 | 16 | — |
| Rua Nossa Senhora da Natividade, 75 | 1967 | 3 | — |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 965 | 2012 | 135 | 5.095 |