Rua Coronel Bento Bicudo, 965
- R$/m² construído
- 5.095
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.800
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 75 | 23 set 2026 | 91 m² | 80 m² | R$ 515.000 | 5.659 | 6.438 | Matrícula 171371, 8º RI |
| AP. 138 | 1 set 2026 | 74 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 6.615 | Matrícula 171422, 8º RI |
| AP. 97 | 30 abr 2026 | 74 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 5.692 | Matrícula 171389, 8º RI |
| AP. 14 Tipo 2 | 16 abr 2026 | 84 m² | 70 m² | R$ 532.000 | 6.333 | 7.600 | Matrícula 171322, 8º RI |
| AP. 57 | 12 dez 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 377.000 | 5.095 | 5.800 | Matrícula 171357, 8º RI |
| AP. 134 | 31 out 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 6.154 | Matrícula 171418, 8º RI |
| AP. 132 | 16 set 2025 | 91 m² | 80 m² | R$ 304.002 | 3.341 | 3.800 | Matrícula 171416, 8º RI |
| AP. 147 | 24 jul 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 269.820 | 3.646 | 4.151 | Matrícula 171429, 8º RI |
| AP. 81 | 15 jul 2025 | 91 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 6.250 | Matrícula 171375, 8º RI |
| AP. 117 | 10 jul 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 455.000 | 6.149 | 7.000 | Matrícula 171405, 8º RI |
| AP. 137 | 23 mai 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 165.000 | 2.230 | 2.538 | Matrícula 171421, 8º RI |
| AP. 165 | 20 mai 2025 | 91 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 6.125 | Matrícula 171443, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.369/m² para R$ 5.735/m² (+142%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 80 m² privativos 40 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 65 m² privativos 34 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |
| Edifício Riverside Rua Pedro Colaco, 120 | 2002 | 95 | 2.687 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 940 | 2007 | 118 | 4.555 |
| Rua Antônio de Proenca, 63 | 1989 | 57 | 2.810 |
| Residencial Versailles Rua Coronel Bento Bicudo, 1028 | 2010 | 212 | 4.848 |
| Rua Santo Antônio de Padua, 92 | 1982 | 35 | 2.205 |