Rua Antônio de Proenca, 63
- R$/m² construído
- 2.810
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.595
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E BOX Outra transmissão | 5 dez 2025 | 121 m² | 74 m² | R$ 216.302 | 1.788 | 2.923 | Matrícula 96205, 8º RI |
| AP 32 E BOX | 21 ago 2025 | 121 m² | 74 m² | R$ 250.512 | 2.070 | 3.385 | Matrícula 96454, 8º RI |
| AP 81 E BOX | 30 jun 2025 | 121 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.730 | Matrícula 96803, 8º RI |
| AP 24 E BOX | 2 abr 2025 | 121 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.595 | Matrícula 96178, 8º RI |
| AP 61 E BOX | 5 set 2024 | 121 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.595 | Matrícula 120004, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 22 mai 2024 | 121 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.730 | Matrícula 96176, 8º RI |
| AP 91 E BOX | 17 ago 2023 | 121 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.730 | Matrícula 38571, 8º RI |
| AP 24 E BOX | 22 jun 2023 | 121 m² | 74 m² | R$ 294.000 | 2.430 | 3.973 | Matrícula 96178, 8º RI |
| AP 64 E BOX | 30 ago 2022 | 121 m² | 74 m² | R$ 273.000 | 2.256 | 3.689 | Matrícula 96191, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 28 abr 2022 | 121 m² | 74 m² | R$ 335.000 | 2.769 | 4.527 | Matrícula 96177, 8º RI |
| AP 121 E BOX | 28 jan 2022 | 121 m² | 74 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.324 | Matrícula 96198, 8º RI |
| AP - 11 E BX | 30 set 2021 | 121 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.405 | Matrícula 96173, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 2.810/m² (+272%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 74 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Riverside Rua Pedro Colaco, 120 | 2002 | 95 | 2.687 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 965 | 2012 | 135 | 5.095 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |
| Rua Manuel de Carvalho, 114 | 1978 | 3 | 3.067 |
| Rua Nossa Senhora da Natividade, 75 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santo Antônio de Padua, 92 | 1982 | 35 | 2.205 |