Rua Antônio de Proenca, 63
- R$/m² construído
- 2.810
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.595
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E BOX Outra transmissão | 5 dez 2025 | 121 m² | 74 m² | R$ 216.302 | 1.788 | 2.923 | Matrícula 96205, 8º RI |
| AP 32 E BOX | 21 ago 2025 | 121 m² | 74 m² | R$ 250.512 | 2.070 | 3.385 | Matrícula 96454, 8º RI |
| AP 81 E BOX | 30 jun 2025 | 121 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.730 | Matrícula 96803, 8º RI |
| AP 24 E BOX | 2 abr 2025 | 121 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.595 | Matrícula 96178, 8º RI |
| AP 61 E BOX | 5 set 2024 | 121 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.595 | Matrícula 120004, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 22 mai 2024 | 121 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.730 | Matrícula 96176, 8º RI |
| AP 91 E BOX | 17 ago 2023 | 121 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.730 | Matrícula 38571, 8º RI |
| AP 24 E BOX | 22 jun 2023 | 121 m² | 74 m² | R$ 294.000 | 2.430 | 3.973 | Matrícula 96178, 8º RI |
| AP 64 E BOX | 30 ago 2022 | 121 m² | 74 m² | R$ 273.000 | 2.256 | 3.689 | Matrícula 96191, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 28 abr 2022 | 121 m² | 74 m² | R$ 335.000 | 2.769 | 4.527 | Matrícula 96177, 8º RI |
| AP 121 E BOX | 28 jan 2022 | 121 m² | 74 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.324 | Matrícula 96198, 8º RI |
| AP - 11 E BX | 30 set 2021 | 121 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.405 | Matrícula 96173, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 10 set 2021 | 121 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.730 | Matrícula 96450, 8º RI |
| AP 24 E BOX | 15 jul 2021 | 121 m² | 74 m² | R$ 294.000 | 2.430 | 3.973 | Matrícula 96178, 8º RI |
| AP 23 E BOX Arrematação em leilão | 18 mar 2020 | 121 m² | 74 m² | R$ 398.300 | 3.292 | 5.382 | Matrícula 96174, 8º RI |
| AP 92 E BOX | 27 jan 2020 | 121 m² | 74 m² | R$ 370.000 | 3.058 | 5.000 | Matrícula 108738, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 15 mar 2019 | 121 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 2.727 | 4.459 | Matrícula 96210, 8º RI |
| AP 114 E BOX | 31 jan 2019 | 121 m² | 74 m² | R$ 315.000 | 2.603 | 4.257 | Matrícula 96197, 8º RI |
| AP 121 E BOX | 20 set 2018 | 121 m² | 74 m² | R$ 226.000 | 1.868 | 3.054 | Matrícula 96198, 8º RI |
| AP 92 E BOX | 6 set 2017 | 121 m² | 74 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.324 | Matrícula 108738, 8º RI |
| AP 62 E BOX Abaixo da referência | 7 jun 2017 | 121 m² | 74 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 38571, 8º RI |
| AP 71 E BOX | 6 jun 2017 | 121 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.054 | Matrícula 99315, 8º RI |
| AP 14 E BOX | 26 fev 2015 | 121 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 2.432 | Matrícula 96175, 8º RI |
| AP 84 E BOX | 19 jan 2015 | 121 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 2.727 | 4.459 | Matrícula 96213, 8º RI |
| AP 121 E BOX Arrematação em leilão | 23 dez 2014 | 121 m² | 74 m² | R$ 410.000 | 3.388 | 5.541 | Matrícula 96198, 8º RI |
| AP 24 E BOX Adjudicação | 7 nov 2014 | 121 m² | 74 m² | R$ 325.000 | 2.686 | 4.392 | Matrícula 96178, 4º RI |
| AP 32 E BOX Arrematação em leilão | 25 jun 2014 | 121 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.595 | Matrícula 96454, 8º RI |
| AP 14 E BOX | 29 nov 2013 | 121 m² | 74 m² | R$ 90.000 | 744 | 1.216 | Matrícula 96175, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 26 jun 2013 | 121 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 3.378 | Matrícula 96210, 8º RI |
| AP 14 E BOX Arrematação em leilão | 6 mar 2013 | 121 m² | 74 m² | R$ 100 | 1 | 1 | Matrícula 96175, 8º RI |
| AP 131 E BOX | 8 fev 2013 | 121 m² | 74 m² | R$ 310.000 | 2.562 | 4.189 | Matrícula 96199, 8º RI |
| AP 111 E BOX | 17 jan 2012 | 121 m² | 74 m² | R$ 252.000 | 2.083 | 3.405 | Matrícula 96195, 8º RI |
| AP 104 E BOX | 6 jan 2012 | 121 m² | 74 m² | R$ 260.000 | 2.149 | 3.514 | Matrícula 96211, 8º RI |
| AP 103 E BOX | 13 jul 2011 | 121 m² | 74 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.027 | Matrícula 96194, 8º RI |
| AP 43 E BOX | 28 abr 2011 | 121 m² | 74 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 2.973 | Matrícula 96180, 8º RI |
| AP 22 E BOX | 16 fev 2011 | 121 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 2.432 | Matrícula 96541, 8º RI |
| AP 113 E BOX Abaixo da referência | 4 nov 2010 | 121 m² | 74 m² | R$ 20.000 | 165 | 270 | Matrícula 96453, 8º RI |
| AP 64 E BOX | 13 jul 2010 | 121 m² | 74 m² | R$ 198.700 | 1.642 | 2.685 | Matrícula 96191, 8º RI |
| AP 133 E BOX | 31 mar 2010 | 121 m² | 74 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.622 | Matrícula 117286, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 15 mar 2010 | 121 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 2.432 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 21 jan 2010 | 121 m² | 74 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.027 | Matrícula 96177, 8º RI |
| AP 133 E BOX | 30 mar 2009 | 121 m² | 74 m² | R$ 60.000 | 496 | 811 | Matrícula 117286, 8º RI |
| AP 31 E BOX Abaixo da referência | 12 nov 2008 | 121 m² | 74 m² | R$ 25.000 | 207 | 338 | Matrícula 96204, 8º RI |
| AP 101 E BOX | 14 out 2008 | 121 m² | 74 m² | R$ 141.000 | 1.165 | 1.905 | Matrícula 96805, 8º RI |
| AP 44 E BOX Abaixo da referência | 31 jul 2008 | 121 m² | 74 m² | R$ 50.000 | 413 | 676 | Matrícula 96203, 8º RI |
| AP 92 E BOX | 27 mar 2008 | 121 m² | 74 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 1.757 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 81 E BOX | 19 fev 2008 | 121 m² | 74 m² | R$ 99.000 | 818 | 1.338 | Matrícula 96803, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 23 jan 2008 | 121 m² | 74 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.622 | Matrícula 96177, 8º RI |
| AP 82 E BOX | 16 nov 2007 | 121 m² | 74 m² | R$ 98.000 | 810 | 1.324 | Matrícula 128372, 8º RI |
| AP 74 E BOX | 31 jul 2007 | 121 m² | 74 m² | R$ 92.000 | 760 | 1.243 | Matrícula 96439, 8º RI |
| AP 101 E BOX | 26 jun 2007 | 121 m² | 74 m² | R$ 86.000 | 711 | 1.162 | Matrícula 96805, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 1 jun 2007 | 121 m² | 74 m² | R$ 85.000 | 702 | 1.149 | Matrícula 96450, 8º RI |
| AP 82 E BOX | 7 fev 2007 | 121 m² | 74 m² | R$ 96.000 | 793 | 1.297 | Matrícula 128372, 8º RI |
| AP 61 E BOX | 5 jan 2007 | 121 m² | 74 m² | R$ 60.000 | 496 | 811 | Matrícula 120004, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 22 dez 2006 | 121 m² | 74 m² | R$ 95.000 | 785 | 1.284 | Matrícula 96210, 8º RI |
| AP 54 E BOX | 21 ago 2006 | 121 m² | 74 m² | R$ 80.000 | 661 | 1.081 | Matrícula 96181, 8º RI |
| AP 63 E BOX | 18 ago 2006 | 121 m² | 74 m² | R$ 91.414 | 755 | 1.235 | Matrícula 96440, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 2.810/m² (+272%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 74 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Riverside Rua Pedro Colaco, 120 | 2002 | 95 | 2.687 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 965 | 2012 | 135 | 5.095 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |
| Rua Manuel de Carvalho, 114 | 1978 | 3 | 3.067 |
| Rua Nossa Senhora da Natividade, 75 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santo Antônio de Padua, 92 | 1982 | 35 | 2.205 |