Rua Coronel Bento Bicudo, 965
- R$/m² construído
- 5.095
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.800
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
135 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 75 | 23 set 2026 | 91 m² | 80 m² | R$ 515.000 | 5.659 | 6.438 | Matrícula 171371, 8º RI |
| AP. 138 | 1 set 2026 | 74 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 6.615 | Matrícula 171422, 8º RI |
| AP. 97 | 30 abr 2026 | 74 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 5.692 | Matrícula 171389, 8º RI |
| AP. 14 Tipo 2 | 16 abr 2026 | 84 m² | 70 m² | R$ 532.000 | 6.333 | 7.600 | Matrícula 171322, 8º RI |
| AP. 57 | 12 dez 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 377.000 | 5.095 | 5.800 | Matrícula 171357, 8º RI |
| AP. 134 | 31 out 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 6.154 | Matrícula 171418, 8º RI |
| AP. 132 | 16 set 2025 | 91 m² | 80 m² | R$ 304.002 | 3.341 | 3.800 | Matrícula 171416, 8º RI |
| AP. 147 | 24 jul 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 269.820 | 3.646 | 4.151 | Matrícula 171429, 8º RI |
| AP. 81 | 15 jul 2025 | 91 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 6.250 | Matrícula 171375, 8º RI |
| AP. 117 | 10 jul 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 455.000 | 6.149 | 7.000 | Matrícula 171405, 8º RI |
| AP. 137 | 23 mai 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 165.000 | 2.230 | 2.538 | Matrícula 171421, 8º RI |
| AP. 165 | 20 mai 2025 | 91 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 6.125 | Matrícula 171443, 8º RI |
| AP. 31 | 9 abr 2025 | 91 m² | 80 m² | R$ 305.000 | 3.352 | 3.812 | Matrícula 171335, 8º RI |
| AP. 131 Abaixo da referência | 27 fev 2025 | 91 m² | 80 m² | R$ 137.066 | 1.506 | 1.713 | Matrícula 171415, 8º RI |
| AP. 22 | 21 nov 2024 | 91 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 6.000 | Matrícula 171328, 8º RI |
| AP. 76 | 13 nov 2024 | 91 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 5.625 | Matrícula 171372, 8º RI |
| AP. 147 Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 74 m² | 65 m² | R$ 323.000 | 4.365 | 4.969 | Matrícula 171429, 8º RI |
| AP. 165 | 12 set 2024 | 91 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 3.750 | Matrícula 171443, 8º RI |
| AP. 116 Outra transmissão | 9 ago 2024 | 91 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 171404, 8º RI |
| AP. 11 | 3 jul 2024 | 97 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 3.125 | Matrícula 171319, 8º RI |
| AP. 175 | 15 mai 2024 | 91 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 6.044 | 6.875 | Matrícula 171451, 8º RI |
| AP. 66 | 26 dez 2023 | 91 m² | 80 m² | R$ 153.970 | 1.692 | 1.925 | Matrícula 171364, 8º RI |
| AP. 131 Cessão com alienação fiduciária | 7 nov 2023 | 91 m² | 80 m² | R$ 402.000 | 4.418 | 5.025 | Matrícula 171415, 8º RI |
| AP. 113 | 28 set 2023 | 74 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 5.068 | 5.769 | Matrícula 171401, 8º RI |
| AP. 116 | 3 jul 2023 | 91 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 5.375 | Matrícula 171404, 8º RI |
| AP. 12 | 30 jun 2023 | 97 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 6.625 | Matrícula 171320, 8º RI |
| VG. P-11 Garagem ou depósito | 18 abr 2023 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 171457, 8º RI |
| AP. 171 | 18 abr 2023 | 91 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 5.165 | 5.875 | Matrícula 171447, 8º RI |
| AP. 57 | 28 fev 2023 | 74 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 5.068 | 5.769 | Matrícula 171357, 8º RI |
| AP. 176 | 27 fev 2023 | 91 m² | 80 m² | R$ 164.781 | 1.811 | 2.060 | Matrícula 171452, 8º RI |
| AP. 125 | 27 fev 2023 | 91 m² | 80 m² | R$ 161.511 | 1.775 | 2.019 | Matrícula 171411, 8º RI |
| AP. 17 Abaixo da referência | 27 fev 2023 | 84 m² | 70 m² | R$ 126.324 | 1.504 | 1.805 | Matrícula 171325, 8º RI |
| AP. 104 | 23 fev 2023 | 74 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 4.615 | Matrícula 171394, 8º RI |
| AP. 177 | 28 jan 2023 | 74 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 4.308 | Matrícula 171453, 8º RI |
| AP. 138 | 8 jul 2022 | 74 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 5.231 | Matrícula 171422, 8º RI |
| AP. 82 | 7 jul 2022 | 91 m² | 80 m² | R$ 407.000 | 4.473 | 5.088 | Matrícula 171376, 8º RI |
| VG. P-13 Garagem ou depósito | 1 jul 2022 | 11 m² | — | R$ 22.228 | 2.021 | — | Matrícula 171459, 8º RI |
| AP. 86 Outra transmissão | 1 jun 2022 | 91 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 171380, 8º RI |
| AP. 111 | 22 abr 2022 | 91 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 5.055 | 5.750 | Matrícula 171399, 8º RI |
| AP. 55 | 18 abr 2022 | 91 m² | 80 m² | R$ 425.000 | 4.670 | 5.312 | Matrícula 171355, 8º RI |
| AP. 15 | 23 fev 2022 | 97 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 7.732 | 9.375 | Matrícula 171323, 8º RI |
| VG. P-09 Garagem ou depósito | 31 jan 2022 | 11 m² | — | R$ 27.000 | 2.455 | — | Matrícula 171455, 8º RI |
| AP. 45 | 24 jan 2022 | 91 m² | 80 m² | R$ 395.000 | 4.341 | 4.938 | Matrícula 171347, 8º RI |
| AP. 155 | 19 jan 2022 | 91 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 4.835 | 5.500 | Matrícula 171435, 8º RI |
| AP. 81 Dação em pagamento | 13 jan 2022 | 91 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 5.625 | Matrícula 171375, 8º RI |
| AP. 151 | 6 jan 2022 | 91 m² | 80 m² | R$ 488.000 | 5.363 | 6.100 | Matrícula 171431, 8º RI |
| AP. 175 | 9 dez 2021 | 91 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 4.505 | 5.125 | Matrícula 171451, 8º RI |
| AP. 87 | 25 nov 2021 | 74 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 5.538 | Matrícula 171381, 8º RI |
| AP. 13 Outra transmissão | 24 set 2021 | 84 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 171321, 8º RI |
| AP. 167 | 18 ago 2021 | 74 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.077 | Matrícula 171445, 8º RI |
| AP. 131 | 6 jul 2021 | 91 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 5.000 | Matrícula 171415, 8º RI |
| AP. 145 | 10 jun 2021 | 91 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 5.375 | Matrícula 171427, 8º RI |
| AP. 22 | 4 jun 2021 | 91 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 5.250 | Matrícula 171328, 8º RI |
| AP. 127 | 4 jun 2021 | 74 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 5.385 | Matrícula 171413, 8º RI |
| AP. 146 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2021 | 91 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 171428, 8º RI |
| AP. 168 | 26 mar 2021 | 74 m² | 65 m² | R$ 313.000 | 4.230 | 4.815 | Matrícula 171446, 8º RI |
| AP. 56 | 24 mar 2021 | 91 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 5.250 | Matrícula 171356, 8º RI |
| AP 147 | 24 mar 2021 | 74 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 4.923 | Matrícula 171429, 8º RI |
| AP 65 | 4 mar 2021 | 91 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 5.250 | Matrícula 171363, 8º RI |
| AP 175 | 19 fev 2021 | 91 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 4.505 | 5.125 | Matrícula 171451, 8º RI |
| AP 153 | 17 fev 2021 | 74 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 4.000 | Matrícula 171433, 8º RI |
| AP 112 | 1 fev 2021 | 91 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 5.625 | Matrícula 171400, 8º RI |
| AP 24 | 30 dez 2020 | 91 m² | 80 m² | R$ 365.000 | 4.011 | 4.562 | Matrícula 171330, 8º RI |
| AP 16 | 22 set 2020 | 97 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 4.125 | Matrícula 171324, 8º RI |
| VG P 15 Abaixo da referência | 8 nov 2019 | 11 m² | — | R$ 6.389 | 581 | — | Matrícula 171461, 8º RI |
| AP 126 | 25 out 2019 | 91 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 4.625 | Matrícula 171412, 8º RI |
| AP 126 | 6 set 2019 | 91 m² | 80 m² | R$ 325.000 | 3.571 | 4.062 | Matrícula 171412, 8º RI |
| AP 83 | 30 jul 2019 | 74 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 5.538 | Matrícula 171377, 8º RI |
| AP 86 | 3 jul 2019 | 91 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 2.500 | Matrícula 171380, 8º RI |
| AP 53 | 17 abr 2019 | 74 m² | 65 m² | R$ 101.996 | 1.378 | 1.569 | Matrícula 171353, 8º RI |
| AP 54 | 17 abr 2019 | 74 m² | 65 m² | R$ 101.996 | 1.378 | 1.569 | Matrícula 171354, 8º RI |
| AP 94 | 17 abr 2019 | 74 m² | 65 m² | R$ 105.001 | 1.419 | 1.615 | Matrícula 171386, 8º RI |
| AP 153 | 26 mar 2019 | 74 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 4.000 | Matrícula 171433, 8º RI |
| AP 93 | 24 nov 2018 | 74 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 2.923 | Matrícula 171385, 8º RI |
| AP 38 | 7 nov 2018 | 74 m² | 65 m² | R$ 284.000 | 3.838 | 4.369 | Matrícula 171342, 8º RI |
| AP 131 | 1 nov 2018 | 91 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 4.835 | 5.500 | Matrícula 171415, 8º RI |
| AP 57 | 15 out 2018 | 74 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 4.615 | Matrícula 171357, 8º RI |
| AP 175 | 31 ago 2018 | 91 m² | 80 m² | R$ 465.000 | 5.110 | 5.812 | Matrícula 171451, 8º RI |
| AP 175 | 3 ago 2018 | 91 m² | 80 m² | R$ 164.387 | 1.806 | 2.055 | Matrícula 171451, 8º RI |
| AP 178 | 30 jul 2018 | 74 m² | 65 m² | R$ 291.000 | 3.932 | 4.477 | Matrícula 171454, 8º RI |
| AP 148 | 25 abr 2018 | 74 m² | 65 m² | R$ 318.000 | 4.297 | 4.892 | Matrícula 155501, 8º RI |
| AP 113 TIP | 23 mar 2018 | 74 m² | 65 m² | R$ 187.038 | 2.528 | 2.878 | Matrícula 171401, 8º RI |
| AP 113 TIP | 14 mar 2018 | 74 m² | 65 m² | R$ 131.251 | 1.774 | 2.019 | Matrícula 171401, 8º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 20 dez 2017 | 84 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 171321, 8º RI |
| AP 45 | 22 nov 2017 | 91 m² | 80 m² | R$ 285.000 | 3.132 | 3.562 | Matrícula 171347, 8º RI |
| AP 45 | 21 nov 2017 | 91 m² | 80 m² | R$ 153.970 | 1.692 | 1.925 | Matrícula 171347, 8º RI |
| AP 75 | 9 jun 2017 | 91 m² | 80 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 4.875 | Matrícula 171371, 8º RI |
| AP 14 | 22 fev 2017 | 84 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 4.714 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 87 | 2 set 2016 | 74 m² | 65 m² | R$ 325.000 | 4.392 | 5.000 | Matrícula 171381, 8º RI |
| VG P 09 Abaixo da referência | 26 jul 2016 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 171455, 8º RI |
| VG P 10 Garagem ou depósito | 22 mar 2016 | 11 m² | — | R$ 38.935 | 3.540 | — | Matrícula 171456, 8º RI |
| VG P 10 Cessão de direitos | 22 mar 2016 | 11 m² | — | R$ 38.935 | 3.540 | — | Matrícula 171456, 8º RI |
| AP 21 | 2 abr 2015 | 91 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 6.125 | Matrícula 171327, 8º RI |
| AP 141 | 27 mar 2015 | 91 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 5.250 | Matrícula 171423, 8º RI |
| AP 73 | 10 mar 2015 | 74 m² | 65 m² | R$ 101.996 | 1.378 | 1.569 | Matrícula 171369, 8º RI |
| AP 148 | 6 mar 2015 | 74 m² | 65 m² | R$ 106.833 | 1.444 | 1.644 | Matrícula 171430, 8º RI |
| AP 107 | 29 jan 2015 | 74 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 3.846 | Matrícula 171397, 8º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2015 | 74 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 171426, 8º RI |
| AP 96 | 9 jan 2015 | 91 m² | 80 m² | R$ 134.945 | 1.483 | 1.687 | Matrícula 171388, 8º RI |
| AP 28 | 3 out 2014 | 74 m² | 65 m² | R$ 347.000 | 4.689 | 5.338 | Matrícula 171334, 8º RI |
| AP 74 | 26 set 2014 | 74 m² | 65 m² | R$ 335.000 | 4.527 | 5.154 | Matrícula 171370, 8º RI |
| AP 12 | 18 ago 2014 | 97 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 5.125 | Matrícula 171320, 8º RI |
| AP 164 | 14 ago 2014 | 74 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 5.385 | Matrícula 171442, 8º RI |
| VG P 11 Garagem ou depósito | 12 ago 2014 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 171457, 8º RI |
| AP 171 | 12 ago 2014 | 91 m² | 80 m² | R$ 387.000 | 4.253 | 4.838 | Matrícula 171447, 8º RI |
| AP 97 | 4 jul 2014 | 74 m² | 65 m² | R$ 242.000 | 3.270 | 3.723 | Matrícula 171389, 8º RI |
| AP 164 | 1 jul 2014 | 74 m² | 65 m² | R$ 126.263 | 1.706 | 1.943 | Matrícula 171442, 8º RI |
| AP 15 | 7 mai 2014 | 97 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 5.125 | Matrícula 171323, 8º RI |
| AP 136 | 25 abr 2014 | 91 m² | 80 m² | R$ 386.000 | 4.242 | 4.825 | Matrícula 171420, 8º RI |
| AP 23 | 26 mar 2014 | 91 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 4.000 | Matrícula 171329, 8º RI |
| AP 106 | 20 dez 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 375.000 | 4.121 | 4.688 | Matrícula 171396, 8º RI |
| VG P 12 Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 11 m² | — | R$ 2.868 | 261 | — | Matrícula 171458, 8º RI |
| AP 131 | 17 out 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 168.238 | 1.849 | 2.103 | Matrícula 171415, 8º RI |
| AP 136 | 5 out 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 2.500 | Matrícula 171420, 8º RI |
| AP 173 | 4 set 2013 | 74 m² | 65 m² | R$ 133.749 | 1.807 | 2.058 | Matrícula 171449, 8º RI |
| AP 174 | 29 ago 2013 | 74 m² | 65 m² | R$ 133.749 | 1.807 | 2.058 | Matrícula 171450, 8º RI |
| AP 104 | 26 ago 2013 | 74 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 4.615 | Matrícula 171394, 8º RI |
| AP 178 | 6 ago 2013 | 74 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 4.769 | Matrícula 171454, 8º RI |
| AP 104 | 24 jul 2013 | 74 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 4.615 | Matrícula 171394, 8º RI |
| AP 25 | 7 jun 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 1.875 | Matrícula 171331, 8º RI |
| AP 146 | 31 mai 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 3.750 | Matrícula 171428, 8º RI |
| AP 115 | 20 mai 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 325.000 | 3.571 | 4.062 | Matrícula 171403, 8º RI |
| AP 82 | 9 mai 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 4.125 | Matrícula 171376, 8º RI |
| AP 166 | 30 abr 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 4.375 | Matrícula 171444, 8º RI |
| AP 171 | 18 abr 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 141.615 | 1.556 | 1.770 | Matrícula 171447, 8º RI |
| VG P 11 Garagem ou depósito | 18 abr 2013 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 171457, 8º RI |
| AP 161 | 28 mar 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 306.000 | 3.363 | 3.825 | Matrícula 171439, 8º RI |
| AP 21 | 26 mar 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 294.000 | 3.231 | 3.675 | Matrícula 171327, 8º RI |
| AP 16 | 22 mar 2013 | 97 m² | 80 m² | R$ 149.372 | 1.540 | 1.867 | Matrícula 171324, 8º RI |
| AP 41 | 8 fev 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 2.418 | 2.750 | Matrícula 171343, 8º RI |
| AP 51 | 4 fev 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 3.187 | 3.625 | Matrícula 171351, 8º RI |
| AP 78 | 21 set 2012 | 74 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 3.385 | Matrícula 171374, 8º RI |
| AP 157 | 13 set 2012 | 74 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 3.692 | Matrícula 171437, 8º RI |
| AP 64 | 29 ago 2012 | 74 m² | 65 m² | R$ 129.000 | 1.743 | 1.985 | Matrícula 171362, 8º RI |
| AP 23 | 10 ago 2012 | 91 m² | 80 m² | R$ 160.708 | 1.766 | 2.009 | Matrícula 171329, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.369/m² para R$ 5.735/m² (+142%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 80 m² privativos 40 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 65 m² privativos 34 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |
| Edifício Riverside Rua Pedro Colaco, 120 | 2002 | 95 | 2.687 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 940 | 2007 | 118 | 4.555 |
| Rua Antônio de Proenca, 63 | 1989 | 57 | 2.810 |
| Residencial Versailles Rua Coronel Bento Bicudo, 1028 | 2010 | 212 | 4.848 |
| Rua Santo Antônio de Padua, 92 | 1982 | 35 | 2.205 |