Rua Manuel de Macedo, 46
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 30 mai 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 mai 2022 | 90 m² | — | R$ 650.000 | 7.222 | — | Matrícula 47279, 11º RI |
| Casa | 23 out 2007 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 47279, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 7.222/m² (+400%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Macedo, 43 | 1980 | 3 | 1.687 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5287 | 1985 | 20 | 1.885 |
| Rua Gregório Ferreira, 80 | 1984 | 15 | 2.778 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5363 | 1990 | 4 | — |
| Rua Gregório Ferreira, 230 | 2013 | 16 | 4.094 |
| Rua Gregório Ferreira, 90 | 2012 | 5 | — |