Rua Manuel de Oliveira Falcão, 336
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 295 mil
- 31 mai 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mai 2019 | 125 m² | — | R$ 295.000 | 2.360 | — | Matrícula 345278, 11º RI |
| Casa | 31 ago 2007 | 125 m² | — | R$ 100.000 | 800 | — | Matrícula 345278, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 dez 2006 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 91325, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 2.360/m² (+195%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Rua Manuel de Oliveira Falcão, 452 | 1967 | 4 | — |
| Rua Fernão Vaz da Costa, 88 | 2004 | 49 | 3.423 |
| Estrada de Itapecerica, 926 | 1979 | 4 | — |
| Estrada de Itapecerica, 1139 | 1984 | 108 | 2.979 |