Rua Manuel de Paiva, 236
- R$/m² construído
- 14.231
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 23 set 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 set 2024 | 130 m² | — | R$ 1.850.000 | 14.231 | — | Matrícula 62780, 1º RI |
| Casa | 22 mar 2023 | 130 m² | — | R$ 1.180.000 | 9.077 | — | Matrícula 62780, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 9.077/m² para R$ 14.231/m² (+57%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Up Vila Mariana Rua Carlos Petit, 135 | 2009 | 37 | 7.207 |
| Edifício Infini Rua Vergueiro, 2541 | 2022 | 180 | 9.297 |
| Rua Carlos Petit, 215 | 2022 | 140 | 8.898 |
| Edifício D. João Carlos Rua Carlos Petit, 232 | 1985 | 106 | 7.772 |
| Rua Gregório Serrao, 260 | 2019 | 69 | 6.014 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 1994 | 14 | 4.196 |