Rua Gregório Serrao, 260
- R$/m² construído
- 6.014
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.860
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 512 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 25 ago 2026 | 92 m² | 50 m² | R$ 511.995 | 5.565 | 10.240 | Matrícula 128468, 1º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 15 mai 2026 | 148 m² | 75 m² | R$ 1.400.000 | 9.459 | 18.667 | Matrícula 128484, 1º RI |
| AP 56 | 22 jan 2026 | 92 m² | 50 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 14.000 | Matrícula 128459, 1º RI |
| AP 182 | 19 dez 2025 | 148 m² | 75 m² | R$ 805.820 | 5.445 | 10.744 | Matrícula 128533, 1º RI |
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 92 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 128470, 1º RI |
| AP 233 | 28 out 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 521.625 | 5.670 | 10.432 | Matrícula 128564, 1º RI |
| AP 86 | 28 out 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 519.718 | 5.649 | 10.394 | Matrícula 128477, 1º RI |
| AP 203 | 28 out 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 522.482 | 5.679 | 10.450 | Matrícula 128546, 1º RI |
| AP 172 | 7 jul 2025 | 148 m² | 75 m² | R$ 1.380.000 | 9.324 | 18.400 | Matrícula 128527, 1º RI |
| AP 113 | 21 mai 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 576.150 | 6.262 | 11.523 | Matrícula 128492, 1º RI |
| AP 121 | 21 mai 2025 | 148 m² | 75 m² | R$ 859.050 | 5.804 | 11.454 | Matrícula 128496, 1º RI |
| AP 72 | 9 mai 2025 | 148 m² | 75 m² | R$ 1.290.000 | 8.716 | 17.200 | Matrícula 128467, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.689/m² para R$ 6.587/m² (+16%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 50 m² privativos 36 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 75 m² privativos 14 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gregório Serrao, 269 | 2002 | 6 | — |
| Rua Joaquim Távora, 168 | 1987 | 9 | — |
| Rua Gregório Serrao, 219 | 1986 | 22 | 5.691 |
| Rua Machado de Assis, 124 | 1970 | 6 | 5.042 |
| Edifício Joamar II Rua Machado de Assis, 136 | 1978 | 13 | 5.167 |
| Rua Gregório Serrao, 218 | 2023 | 224 | 6.768 |