Rua Machado de Assis, 124
- R$/m² construído
- 5.042
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.383
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 14 | 1 jun 2026 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 6.383 | Matrícula 17880, 1º RI |
| A1 APTO 14 | 3 ago 2017 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 3.723 | Matrícula 17880, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 25 nov 2011 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 1.744 | Matrícula 10650, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 5 ago 2008 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 115.000 | 1.075 | 1.369 | Matrícula 88703, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 24 abr 2007 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 70.000 | 654 | 833 | Matrícula 14214, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 20 dez 2006 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 70.000 | 642 | 814 | Matrícula 90942, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 642/m² para R$ 5.042/m² (+685%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Joamar II Rua Machado de Assis, 136 | 1978 | 13 | 5.167 |
| Rua Gregório Serrao, 218 | 2023 | 224 | 6.768 |
| Rua Gregório Serrao, 219 | 1986 | 22 | 5.691 |
| Rua Machado de Assis, 150 | 1955 | 84 | 8.500 |
| Rua Gregório Serrao, 260 | 2019 | 69 | 6.014 |
| Edifício Contemporaneo Rua Manuel de Paiva, 76 | 2015 | 65 | 7.586 |