Rua Gregório Serrao, 219
- R$/m² construído
- 5.691
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.307
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 14 jul 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 14 jul 2025 | 97 m² | 61 m² | R$ 595.455 | 6.139 | 9.762 | Matrícula 55564, 1º RI |
| GAR BOX D-24 Abaixo da referência | 14 jul 2025 | 58 m² | — | R$ 59.545 | 1.027 | — | Matrícula 55565, 1º RI |
| AP 33 | 12 abr 2024 | 103 m² | 61 m² | R$ 540.000 | 5.243 | 8.852 | Matrícula 53677, 1º RI |
| GAR BOX S-19 Abaixo da referência | 12 abr 2024 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 53678, 1º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | 97 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 115330, 1º RI |
| GAR BOX D-12 Abaixo da referência | 20 abr 2021 | 58 m² | — | R$ 75.000 | 1.293 | — | Matrícula 55563, 1º RI |
| AP 52 | 20 abr 2021 | 97 m² | 61 m² | R$ 445.000 | 4.588 | 7.295 | Matrícula 55562, 1º RI |
| GAR BOX D 22 Abaixo da referência | 22 mar 2021 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 54393, 1º RI |
| AP 83 | 22 mar 2021 | 194 m² | 122 m² | R$ 750.000 | 3.866 | 6.148 | Matrícula 54392, 1º RI |
| AP 81 | 28 dez 2020 | 184 m² | 115 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 7.826 | Matrícula 53674, 1º RI |
| GAR BOX D2 Abaixo da referência | 28 dez 2020 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 53675, 1º RI |
| GAR BOX D 22 Garagem ou depósito | 27 fev 2015 | 58 m² | — | R$ 175.831 | 3.032 | — | Matrícula 54393, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.121/m² para R$ 6.139/m² (+97%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 122 m² privativos 1 unidade vendida
- 184 m² construídos, 115 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Estilo Vl Mariana Rua Gregório Serrao, 187 | 2011 | 52 | 6.433 |
| Rua Gregório Serrao, 218 | 2023 | 224 | 6.768 |
| Rua Gregório Serrao, 269 | 2002 | 6 | — |
| Rua Joaquim Távora, 168 | 1987 | 9 | — |
| Rua Gaspar Lourenço, 234 | 1975 | 61 | 8.237 |
| Rua Machado de Assis, 124 | 1970 | 6 | 5.042 |