Rua Gaspar Lourenço, 234
- R$/m² construído
- 8.237
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 291 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1975
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FLAT 307 | 14 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 290.534 | 8.070 | — | Matrícula 144988, 1º RI |
| FLAT 303 | 14 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 290.544 | 8.071 | — | Matrícula 144985, 1º RI |
| AP 703 | 23 jul 2026 | 39 m² | — | R$ 333.760 | 8.558 | — | Matrícula 145036, 1º RI |
| AP 1301 | 25 fev 2026 | 50 m² | — | R$ 445.550 | 8.911 | — | Matrícula 145112, 1º RI |
| FLAT 313 | 5 fev 2026 | 36 m² | — | R$ 296.543 | 8.237 | — | Matrícula 144994, 1º RI |
| AP 513 | 15 jan 2026 | 39 m² | — | R$ 291.090 | 7.464 | — | Matrícula 145020, 1º RI |
| UNIDADE 310 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | 445 m² | — | — | — | — | Matrícula 144991, 1º RI |
| UNIDADE 213 Venda de parte do imóvel | 16 out 2025 | 445 m² | — | — | — | — | Matrícula 144982, 1º RI |
| UNIDADE 1205 Venda de parte do imóvel | 2 out 2025 | 445 m² | — | — | — | — | Matrícula 145103, 1º RI |
| UNIDADE 911 Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 445 m² | — | — | — | — | Matrícula 145070, 1º RI |
| 238 240 E 242 Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | 445 m² | — | — | — | — | Matrícula 145064, 1º RI |
| apto 910 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2025 | 445 m² | — | — | — | — | Matrícula 145069, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 8.693/m² para R$ 8.154/m² (−6,2%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 4 unidades vendidas
- 39 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Wonder V Mariana Rua Gaspar Lourenço, 220 | 2020 | 18 | 7.043 |
| Rua Gaspar Lourenço, 276 | 2021 | 118 | 9.744 |
| Edifício Essencialy Rua Gaspar Lourenço, 200 | 2008 | 74 | 7.437 |
| Edifício Estilo Vl Mariana Rua Gregório Serrao, 187 | 2011 | 52 | 6.433 |
| Rua Gaspar Lourenço, 324 | 1955 | 5 | 5.556 |
| Rua Gaspar Lourenço, 328 | 1955 | 3 | — |