Rua Manuel Gaya, 974
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 976-978-982 | 11 ago 2026 | 300 m² | — | R$ 750.000 | 2.500 | — | Matrícula 194710, 15º RI |
| 976 978 982 | 30 set 2008 | 300 m² | — | R$ 240.000 | 800 | — | Matrícula 194710, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 2.500/m² (+212%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Gaya, 945 | 2014 | 141 | 4.511 |
| Rua Campelo, 268 | 2016 | 16 | — |
| Condomínio R Gustavo Korte Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 149 | 2014 | 12 | 5.938 |
| Residencial Korte Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 143 | 2019 | 6 | 5.127 |
| Rua Cinamomos, 79 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Cinamomos I Rua Cinamomos, 93 | 2014 | 10 | 4.380 |