Rua Manuel José Gomes, 76
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 31 jan 2023
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jan 2023 | 156 m² | — | R$ 1.160.000 | 7.436 | — | Matrícula 80283, 11º RI |
| Casa | 2 ago 2011 | 156 m² | — | R$ 620.000 | 3.974 | — | Matrícula 80283, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 dez 2008 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 80283, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 3.974/m² para R$ 7.436/m² (+87%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel José Gomes, 106 | 1979 | 3 | 8.333 |
| Rua Sincora, 348 | 1975 | 3 | — |
| Rua Robelia, 439 | 2001 | 3 | — |
| Rua Carlos Baptista de Magalhães, 123 | 2002 | 14 | 7.490 |
| Rua Manuel Alonso Medina, 275 | 1985 | 4 | 7.149 |
| Edifício Gustavo Rua Manuel Alonso Medina, 246 | 1985 | 35 | 2.789 |