Rua Manuel José Gomes, 99
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 set 2023
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 20 set 2023 | 291 m² | — | R$ 1.180.000 | 4.055 | — | Matrícula 189374, 11º RI |
| Casa | 3 ago 2012 | 291 m² | — | R$ 500.000 | 1.718 | — | Matrícula 189374, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 1.718/m² para R$ 4.055/m² (+136%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel José Gomes, 106 | 1979 | 3 | 8.333 |
| Rua Sincora, 348 | 1975 | 3 | — |
| Rua Manuel Alonso Medina, 275 | 1985 | 4 | 7.149 |
| Edifício Gustavo Rua Manuel Alonso Medina, 246 | 1985 | 35 | 2.789 |
| Rua Carlos Baptista de Magalhães, 123 | 2002 | 14 | 7.490 |
| Edifício Belvedere Rua Sincora, 451 | 1990 | 20 | 2.912 |