Residencial Sônia Maria
Rua Manuel Marques dos Santos, 30
- R$/m² construído
- 7.986
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 19 abr 2024
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 19 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 575.000 | 7.986 | — | Matrícula 150528, 8º RI |
| CS 10 | 11 dez 2020 | 72 m² | — | R$ 420.000 | 5.833 | — | Matrícula 150535, 8º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 150529, 8º RI |
| CASA 1 BL 1 | 8 fev 2017 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 150526, 8º RI |
| CS 4 | 3 jun 2013 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 150529, 8º RI |
| CS 5 | 28 set 2012 | 72 m² | — | R$ 320.000 | 4.444 | — | Matrícula 150530, 8º RI |
| CS 3 | 30 ago 2012 | 72 m² | — | R$ 340.000 | 4.722 | — | Matrícula 150528, 8º RI |
| CS 7 | 4 jul 2012 | 72 m² | — | R$ 320.000 | 4.444 | — | Matrícula 150532, 8º RI |
| CS 9 | 21 jul 2008 | 72 m² | — | R$ 120.000 | 1.667 | — | Matrícula 150534, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 7.986/m² (+379%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaberaba, 493 | 1967 | 3 | — |
| Rua Tucunduva, 433 | 1998 | 51 | 2.625 |
| Rua Mariucha, 106 | 1982 | 3 | — |
| Rua Professor Rivadavia de Campos, 497 | 2007 | 3 | 4.524 |
| Edifício Portal Aquarella Avenida Itaberaba, 451 | 1997 | 107 | 2.540 |
| Rua Dom Meinrado, 317 | 1981 | 3 | — |