Avenida Itaberaba, 493
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 24 mai 2012
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS CS 1 | 24 mai 2012 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 121438, 8º RI |
| FDS CS 1 | 30 mar 2011 | 72 m² | — | R$ 175.000 | 2.431 | — | Matrícula 121438, 8º RI |
| FDS CS 3 | 7 mai 2010 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 71099, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.056/m² (+22%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +8,7%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mariucha, 106 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Portal Aquarella Avenida Itaberaba, 451 | 1997 | 107 | 2.540 |
| Rua Mariucha, 51 | 1981 | 195 | 3.766 |
| Rua Pedroso Xavier, 407 | 1978 | 5 | — |
| Edifício Villa D Olinda Rua Professor João Machado, 52 | 1989 | 75 | 2.883 |
| Residencial Sônia Maria Rua Manuel Marques dos Santos, 30 | 2006 | 9 | 7.986 |