Rua Mariucha, 51
- R$/m² construído
- 3.766
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.915
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 195
- desde 2006, em 120 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 195| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 51 BL. B | 8 mai 2026 | 77 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 5.424 | Matrícula 59274, 8º RI |
| AP 34 BL B | 22 abr 2026 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 4.118 | Matrícula 59172, 8º RI |
| AP. 32 BL. E Arrematação em leilão | 23 mar 2026 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 231.600 | 2.602 | 3.406 | Matrícula 59202, 8º RI |
| AP. 43 BL. B | 13 fev 2026 | 77 m² | ≈ 59 m² | R$ 362.000 | 4.701 | 6.136 | Matrícula 59402, 8º RI |
| AP 33 BL D | 19 dez 2025 | 77 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 5.254 | Matrícula 59276, 8º RI |
| AP. 61 BL. C | 26 nov 2025 | 77 m² | ≈ 59 m² | R$ 305.000 | 3.961 | 5.169 | Matrícula 59313, 8º RI |
| AP. 32 BL. E Retomada por inadimplência | 28 out 2025 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 4.412 | Matrícula 59202, 8º RI |
| AP. 12 BL. B | 1 set 2025 | 90 m² | ≈ 69 m² | R$ 406.000 | 4.511 | 5.884 | Matrícula 59507, 8º RI |
| AP. 71 BL. A | 13 mai 2025 | 77 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 4.576 | Matrícula 59296, 8º RI |
| AP 113 BL C | 30 abr 2025 | 77 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 4.915 | Matrícula 59420, 8º RI |
| AP. 32 BL. B Integralização de capital | 25 abr 2025 | 90 m² | ≈ 69 m² | R$ 114.533 | 1.273 | 1.660 | Matrícula 59424, 8º RI |
| AP. 92 BL. C Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | 90 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 59205, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 4.156/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 61 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 39 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 17 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João Machado, 168 | 1986 | 3 | — |
| Rua Mariucha, 106 | 1982 | 3 | — |
| Condomínio Res Hibiscos Rua Professor João Machado, 227 | 2015 | 14 | 4.159 |
| Rua Professor João Machado, 205 | 1982 | 6 | 2.908 |
| Edifício Portal Aquarella Avenida Itaberaba, 451 | 1997 | 107 | 2.540 |
| Edifício Jasmine Rua Professor João Machado, 127 | 2007 | 53 | 3.472 |