Condomínio Res Hibiscos
Rua Professor João Machado, 227
- R$/m² construído
- 4.159
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 25 fev 2026 | 152 m² | — | R$ 590.000 | 3.882 | — | Matrícula 187106, 8º RI |
| CS 8 | 24 nov 2023 | 151 m² | — | R$ 670.000 | 4.437 | — | Matrícula 187113, 8º RI |
| CS 10 | 20 set 2022 | 154 m² | — | R$ 600.000 | 3.896 | — | Matrícula 1871151, 8º RI |
| CS 7 | 15 mar 2022 | 151 m² | — | R$ 520.000 | 3.444 | — | Matrícula 187112, 8º RI |
| CS 5 | 10 mai 2019 | 151 m² | — | R$ 485.000 | 3.212 | — | Matrícula 187110, 8º RI |
| CS 10 | 13 dez 2018 | 154 m² | — | R$ 495.000 | 3.214 | — | Matrícula 187115, 8º RI |
| CS 2 | 13 nov 2018 | 151 m² | — | R$ 510.000 | 3.377 | — | Matrícula 187107, 8º RI |
| CS 7 | 16 out 2018 | 151 m² | — | R$ 470.000 | 3.113 | — | Matrícula 187112, 8º RI |
| CS 9 | 30 ago 2018 | 151 m² | — | R$ 390.000 | 2.583 | — | Matrícula 187114, 8º RI |
| CS 8 | 9 mar 2018 | 151 m² | — | R$ 485.000 | 3.212 | — | Matrícula 187113, 8º RI |
| CS 6 | 16 fev 2018 | 151 m² | — | R$ 450.000 | 2.980 | — | Matrícula 187111, 8º RI |
| CS 4 | 8 jan 2018 | 151 m² | — | R$ 485.000 | 3.212 | — | Matrícula 187109, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.772/m² para R$ 3.882/m² (+40%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 8 unidades vendidas
- 154 m² 1 unidade vendida
- 152 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João Machado, 205 | 1982 | 6 | 2.908 |
| Residencial San Giovanni Rua Professor João Machado, 255 | 2005 | 128 | 3.600 |
| Rua Professor João Machado, 168 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Jasmine Rua Professor João Machado, 127 | 2007 | 53 | 3.472 |
| Rua Mariucha, 51 | 1981 | 195 | 3.766 |
| Rua Anastacio de Souza Pinto, 333 | 1986 | 84 | 3.613 |