Rua Anastacio de Souza Pinto, 333
- R$/m² construído
- 3.613
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.669
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 41 Dação em pagamento | 22 jul 2026 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 93376, 8º RI |
| AP 161 Dação em pagamento | 22 jul 2026 | 102 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 93375, 8º RI |
| GR 17 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 80.000 | 2.105 | — | Matrícula 92233, 8º RI |
| AP 84 | 23 mai 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.627 | 5.692 | Matrícula 92232, 8º RI |
| AP 84 | 29 abr 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 6.923 | Matrícula 92232, 8º RI |
| GR 59 Abaixo da referência | 17 jan 2025 | 28 m² | — | R$ 100 | 4 | — | Matrícula 93377, 8º RI |
| GR 38 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 85488, 8º RI |
| AP 12 | 14 nov 2024 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 355.000 | 3.480 | 5.462 | Matrícula 85487, 8º RI |
| AP 123 | 12 nov 2024 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 4.216 | 6.615 | Matrícula 93374, 8º RI |
| GR 21 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 28 m² | — | R$ 71.000 | 2.536 | — | Matrícula 94722, 8º RI |
| AP 51 | 30 ago 2024 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 354.000 | 3.471 | 5.446 | Matrícula 94721, 8º RI |
| GR 18 Garagem ou depósito | 11 mar 2024 | 23 m² | — | R$ 48.000 | 2.087 | — | Matrícula 92621, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 4.020/m² (+441%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chico de Paula, 295 | 1982 | 41 | 3.361 |
| Edifício Stella Dalva Rua Anastacio de Souza Pinto, 297 | 1987 | 115 | 3.614 |
| Edifício Bahamas Rua Chico de Paula, 335 | 1991 | 31 | 3.917 |
| Rua Chico de Paula, 332 | 1991 | 4 | 7.579 |
| Rua Chico de Paula, 347 | 1996 | 52 | 3.771 |
| Residencial San Giovanni Rua Professor João Machado, 255 | 2005 | 128 | 3.600 |