Rua Chico de Paula, 347
- R$/m² construído
- 3.771
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.057
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 521 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 131 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 118799, 8º RI |
| AP 94 E VG | 27 mar 2026 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 521.000 | 3.977 | 7.443 | Matrícula 116365, 8º RI |
| AP 24 E VG | 27 mar 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 467.000 | 3.565 | 6.671 | Matrícula 116572, 8º RI |
| AP 53 E VG | 13 out 2022 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 3.321 | 6.214 | Matrícula 116521, 8º RI |
| AP 122 E VG | 25 mai 2022 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.206 | 6.000 | Matrícula 118807, 8º RI |
| AP 102 E VG | 25 abr 2022 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 325.000 | 2.481 | 4.643 | Matrícula 116662, 8º RI |
| AP 73 E VG | 20 out 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 425.000 | 3.244 | 6.071 | Matrícula 118796, 8º RI |
| AP 64 E VG | 24 jun 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.282 | 6.143 | Matrícula 116665, 8º RI |
| AP 61 E VG | 13 ago 2020 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 5.714 | Matrícula 116915, 8º RI |
| AP 33 E VG | 11 set 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 289.000 | 2.206 | 4.129 | Matrícula 117702, 8º RI |
| AP 53 E VG | 18 jun 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 484.000 | 3.695 | 6.914 | Matrícula 116521, 8º RI |
| AP 64 E VG | 14 jun 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 325.000 | 2.481 | 4.643 | Matrícula 116665, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 3.977/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bahamas Rua Chico de Paula, 335 | 1991 | 31 | 3.917 |
| Rua Chico de Paula, 332 | 1991 | 4 | 7.579 |
| Rua Chico de Paula, 295 | 1982 | 41 | 3.361 |
| Rua Anastacio de Souza Pinto, 333 | 1986 | 84 | 3.613 |
| Edifício Mat.fre.do O Rua da Bica, 290 | 2015 | 164 | 4.865 |
| Edifício Stella Dalva Rua Anastacio de Souza Pinto, 297 | 1987 | 115 | 3.614 |