Rua Chico de Paula, 347
- R$/m² construído
- 3.771
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.057
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 521 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 131 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 118799, 8º RI |
| AP 94 E VG | 27 mar 2026 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 521.000 | 3.977 | 7.443 | Matrícula 116365, 8º RI |
| AP 24 E VG | 27 mar 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 467.000 | 3.565 | 6.671 | Matrícula 116572, 8º RI |
| AP 53 E VG | 13 out 2022 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 3.321 | 6.214 | Matrícula 116521, 8º RI |
| AP 122 E VG | 25 mai 2022 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.206 | 6.000 | Matrícula 118807, 8º RI |
| AP 102 E VG | 25 abr 2022 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 325.000 | 2.481 | 4.643 | Matrícula 116662, 8º RI |
| AP 73 E VG | 20 out 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 425.000 | 3.244 | 6.071 | Matrícula 118796, 8º RI |
| AP 64 E VG | 24 jun 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.282 | 6.143 | Matrícula 116665, 8º RI |
| AP 61 E VG | 13 ago 2020 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 5.714 | Matrícula 116915, 8º RI |
| AP 33 E VG | 11 set 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 289.000 | 2.206 | 4.129 | Matrícula 117702, 8º RI |
| AP 53 E VG | 18 jun 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 484.000 | 3.695 | 6.914 | Matrícula 116521, 8º RI |
| AP 64 E VG | 14 jun 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 325.000 | 2.481 | 4.643 | Matrícula 116665, 8º RI |
| AP 121 E VG | 15 mar 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.519 | 4.714 | Matrícula 116913, 8º RI |
| AP 24 E VG | 27 nov 2018 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.857 | Matrícula 116572, 8º RI |
| AP 102 E VG | 21 set 2017 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 210.041 | 1.603 | 3.001 | Matrícula 116662, 8º RI |
| AP 102 E VG Retomada por inadimplência | 5 jul 2017 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 149.000 | 1.137 | 2.129 | Matrícula 116662, 8º RI |
| AP 53 E VG | 30 mai 2016 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 6.286 | Matrícula 116521, 8º RI |
| AP 34 E VG | 10 nov 2015 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 1.679 | 3.143 | Matrícula 116289, 8º RI |
| AP 34 E VG | 20 out 2015 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 1.985 | 3.714 | Matrícula 116916, 8º RI |
| AP 123 E VG | 31 ago 2015 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 5.714 | Matrícula 118808, 8º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 9 mai 2014 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 20.071 | 153 | 287 | Matrícula 118808, 8º RI |
| AP 72 E VG | 23 ago 2013 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 375.000 | 2.863 | 5.357 | Matrícula 118803, 8º RI |
| AP 93 E VG | 23 mai 2013 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 310.000 | 2.366 | 4.429 | Matrícula 116379, 8º RI |
| AP 122 E VG | 7 fev 2013 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 2.901 | 5.429 | Matrícula 118807, 8º RI |
| AP 43 E VG | 21 dez 2012 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 1.908 | 3.571 | Matrícula 116885, 8º RI |
| AP 103 E VG | 31 ago 2011 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 1.832 | 3.429 | Matrícula 116455, 8º RI |
| AP 33 E VG | 15 ago 2011 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.857 | Matrícula 117702, 8º RI |
| AP 113 E VG | 7 jul 2011 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 112.000 | 855 | 1.600 | Matrícula 118801, 8º RI |
| AP 121 E VG | 12 mai 2011 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 1.908 | 3.571 | Matrícula 116913, 8º RI |
| AP 93 E VG | 29 abr 2011 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.000 | 1.870 | 3.500 | Matrícula 116379, 8º RI |
| AP 54 E VG | 24 mar 2011 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 1.908 | 3.571 | Matrícula 116289, 8º RI |
| AP 21 E VG | 28 fev 2011 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 228.000 | 1.740 | 3.257 | Matrícula 116295, 8º RI |
| AP 33 E VG Arrematação em leilão | 11 nov 2010 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 121.600 | 928 | 1.737 | Matrícula 117702, 8º RI |
| AP 33 E VG Arrematação em leilão | 13 out 2010 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 11.767 | 90 | 168 | Matrícula 117702, 8º RI |
| AP 41 E VG | 4 fev 2010 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.143 | Matrícula 116318, 8º RI |
| AP 104 E VG | 11 set 2009 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 142.000 | 1.084 | 2.029 | Matrícula 116319, 8º RI |
| AP 61 E VG | 26 ago 2009 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.221 | 2.286 | Matrícula 116915, 8º RI |
| AP 102 E VG | 20 ago 2009 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.221 | 2.286 | Matrícula 116662, 8º RI |
| AP 64 E VG | 17 mar 2009 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 145.000 | 1.107 | 2.071 | Matrícula 116665, 8º RI |
| AP 21 E VG | 18 dez 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.143 | Matrícula 116295, 8º RI |
| AP 24 E VG | 5 dez 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 135.000 | 1.031 | 1.929 | Matrícula 116572, 8º RI |
| AP 71 E VG | 15 set 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 108.000 | 824 | 1.543 | Matrícula 118802, 8º RI |
| AP 43 E VG | 30 jul 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.571 | Matrícula 116885, 8º RI |
| AP 54 E VG | 25 abr 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.857 | Matrícula 116289, 8º RI |
| AP 81 E VG | 27 dez 2007 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 121.000 | 924 | 1.729 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2007 | 131 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 116661, 8º RI |
| AP 124 E VG | 29 jun 2007 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.714 | Matrícula 118809, 8º RI |
| AP 73 E VG | 8 mai 2007 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 114.000 | 870 | 1.629 | Matrícula 118796, 8º RI |
| AP 41 E VG | 10 nov 2006 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.714 | Matrícula 116318, 8º RI |
| AP 113 E VG | 18 jul 2006 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 117.000 | 893 | 1.671 | Matrícula 118801, 8º RI |
| AP 41 E VG | 31 mai 2006 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 93.200 | 711 | 1.331 | Matrícula 116318, 8º RI |
| AP 12 E VG | 29 mai 2006 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 687 | 1.286 | Matrícula 116291, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 3.977/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bahamas Rua Chico de Paula, 335 | 1991 | 31 | 3.917 |
| Rua Chico de Paula, 332 | 1991 | 4 | 7.579 |
| Rua Chico de Paula, 295 | 1982 | 41 | 3.361 |
| Rua Anastacio de Souza Pinto, 333 | 1986 | 84 | 3.613 |
| Edifício Mat.fre.do O Rua da Bica, 290 | 2015 | 164 | 4.865 |
| Edifício Stella Dalva Rua Anastacio de Souza Pinto, 297 | 1987 | 115 | 3.614 |