Edifício Stella Dalva
Rua Anastacio de Souza Pinto, 297
- R$/m² construído
- 3.614
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.083
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 396 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 6 AN | 5 ago 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 396.000 | 3.921 | 6.600 | Matrícula 90342, 8º RI |
| VG. 2 1 SS Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 44.000 | 2.000 | — | Matrícula 90343, 8º RI |
| VG 48 2 SS Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 97648, 8º RI |
| APTO 154 15 AN | 19 jun 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 6.167 | Matrícula 97647, 8º RI |
| APTO 24 2 AN | 4 mai 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 510.000 | 5.050 | 8.500 | Matrícula 93629, 8º RI |
| VG 35 1SS Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 93630, 8º RI |
| VG 32 1SS Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 106472, 8º RI |
| APTO 42 4 AN | 10 mar 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.333 | Matrícula 106471, 8º RI |
| APTO 173 17 AN | 13 jan 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 6.000 | Matrícula 99675, 8º RI |
| VG 44 2 SS Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 99676, 8º RI |
| APTO 171 17AN | 15 dez 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 5.500 | Matrícula 134887, 8º RI |
| VG 43 2 SS Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 134888, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 3.762/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anastacio de Souza Pinto, 333 | 1986 | 84 | 3.613 |
| Rua Chico de Paula, 295 | 1982 | 41 | 3.361 |
| Edifício Bahamas Rua Chico de Paula, 335 | 1991 | 31 | 3.917 |
| Rua Chico de Paula, 347 | 1996 | 52 | 3.771 |
| Rua Chico de Paula, 332 | 1991 | 4 | 7.579 |
| Edifício Mat.fre.do O Rua da Bica, 290 | 2015 | 164 | 4.865 |