Edifício Stella Dalva
Rua Anastacio de Souza Pinto, 297
- R$/m² construído
- 3.614
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.083
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 396 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 6 AN | 5 ago 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 396.000 | 3.921 | 6.600 | Matrícula 90342, 8º RI |
| VG. 2 1 SS Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 44.000 | 2.000 | — | Matrícula 90343, 8º RI |
| VG 48 2 SS Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 97648, 8º RI |
| APTO 154 15 AN | 19 jun 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 6.167 | Matrícula 97647, 8º RI |
| APTO 24 2 AN | 4 mai 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 510.000 | 5.050 | 8.500 | Matrícula 93629, 8º RI |
| VG 35 1SS Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 93630, 8º RI |
| VG 32 1SS Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 106472, 8º RI |
| APTO 42 4 AN | 10 mar 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.333 | Matrícula 106471, 8º RI |
| APTO 173 17 AN | 13 jan 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 6.000 | Matrícula 99675, 8º RI |
| VG 44 2 SS Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 99676, 8º RI |
| APTO 171 17AN | 15 dez 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 5.500 | Matrícula 134887, 8º RI |
| VG 43 2 SS Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 134888, 8º RI |
| APTO 152 15 AN | 24 abr 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 4.010 | 6.750 | Matrícula 91624, 8º RI |
| VG 47 2SS Abaixo da referência | 24 abr 2025 | 22 m² | — | R$ 17.000 | 773 | — | Matrícula 91625, 8º RI |
| APTO 54 5 AN | 17 mar 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 327.000 | 3.238 | 5.450 | Matrícula 98084, 8º RI |
| VG. 11 1 SS Garagem ou depósito | 17 mar 2025 | 22 m² | — | R$ 48.000 | 2.182 | — | Matrícula 95085, 8º RI |
| VG 49 2 SS Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 108933, 8º RI |
| APTO 162 16 AN Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 108932, 8º RI |
| APTO 123 12 AN | 6 jun 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.833 | Matrícula 99723, 8º RI |
| VG 59 2SS Garagem ou depósito | 6 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 99724, 8º RI |
| VG. 39 2 SS Garagem ou depósito | 22 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 37.000 | 1.682 | — | Matrícula 126750, 8º RI |
| APTO 151 15 AN | 22 abr 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 333.000 | 3.297 | 5.550 | Matrícula 126749, 8º RI |
| VG 9 1 SS Garagem ou depósito | 24 abr 2023 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 97331, 8º RI |
| VG 12 1 SS Garagem ou depósito | 2 dez 2022 | 22 m² | — | R$ 44.000 | 2.000 | — | Matrícula 90724, 8º RI |
| APTO 62 6 AN | 2 dez 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 356.000 | 3.525 | 5.933 | Matrícula 90723, 8º RI |
| VG. 27 1SS Arrematação em leilão | 21 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 42.199 | 1.918 | — | Matrícula 99317, 8º RI |
| VG 59 2SS Garagem ou depósito | 25 mai 2022 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 99724, 8º RI |
| APTO 123 12 AN | 25 mai 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 6.000 | Matrícula 99723, 8º RI |
| APTO 23 2 AN | 11 mai 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.000 | Matrícula 97334, 8º RI |
| VG 26 1SS Garagem ou depósito | 11 mai 2022 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 97335, 8º RI |
| APTO 21 2 AN | 25 mar 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 261.900 | 2.593 | 4.365 | Matrícula 99316, 8º RI |
| VG 14 1SS Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 100699, 8º RI |
| APTO 72 7 AN | 21 fev 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.366 | 5.667 | Matrícula 100698, 8º RI |
| APTO 62 6 AN | 8 fev 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 242.041 | 2.396 | 4.034 | Matrícula 90723, 8º RI |
| VG 12 1 SS Garagem ou depósito | 8 fev 2022 | 22 m² | — | R$ 29.759 | 1.353 | — | Matrícula 90724, 8º RI |
| VG 63 2 SS Garagem ou depósito | 25 jun 2021 | 26 m² | — | R$ 46.000 | 1.769 | — | Matrícula 97532, 8º RI |
| APTO 103 10AN | 25 jun 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 194.000 | 1.921 | 3.233 | Matrícula 97531, 8º RI |
| APTO 21 2 AN Retomada por inadimplência | 18 jun 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.667 | Matrícula 99316, 8º RI |
| VG. 18 1 SS Cessão de direitos hereditários | 2 jun 2021 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 95399, 8º RI |
| APTO 92 9 AN Cessão de direitos hereditários | 2 jun 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95398, 8º RI |
| APTO 124 12 AN | 29 abr 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 254.000 | 2.515 | 4.233 | Matrícula 95655, 8º RI |
| VG 68 2 SS Garagem ou depósito | 29 abr 2021 | 26 m² | — | R$ 46.000 | 1.769 | — | Matrícula 95656, 8º RI |
| APTO 111 11 AN Dação em pagamento | 15 abr 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.667 | Matrícula 93934, 8º RI |
| VG 62 2 SS Dação em pagamento | 15 abr 2021 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 93936, 8º RI |
| APTO 152 15 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 91624, 8º RI |
| VG 47 2SS Garagem ou depósito | 9 fev 2021 | 22 m² | — | R$ 39.000 | 1.773 | — | Matrícula 91625, 8º RI |
| APTO 93 9 AN | 6 nov 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 4.000 | Matrícula 97330, 8º RI |
| APTO 183 18 | 2 nov 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 402.538 | 3.986 | 6.709 | Matrícula 103834, 8º RI |
| VG 53 2 SS Garagem ou depósito | 2 nov 2020 | 22 m² | — | R$ 29.462 | 1.339 | — | Matrícula 103835, 8º RI |
| APTO 93 9 AN | 14 jul 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 4.083 | Matrícula 97330, 8º RI |
| VG 60 2SS Garagem ou depósito | 28 abr 2020 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 110817, 8º RI |
| APTO 121 12 | 28 abr 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 6.167 | Matrícula 110814, 8º RI |
| APTO 93 9 AN Retomada por inadimplência | 27 jun 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 6.167 | Matrícula 97330, 8º RI |
| APTO 62 6 AN Retomada por inadimplência | 22 mai 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.333 | Matrícula 90723, 8º RI |
| VG 12 1 SS Retomada por inadimplência | 22 mai 2019 | 22 m² | — | R$ 39.626 | 1.801 | — | Matrícula 90724, 8º RI |
| APTO 72 7 AN | 12 fev 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.000 | Matrícula 100698, 8º RI |
| VG 14 1SS Garagem ou depósito | 12 fev 2019 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 100699, 8º RI |
| APTO 23 2 AN | 27 jul 2018 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 315.000 | 3.119 | 5.250 | Matrícula 97334, 8º RI |
| VG 26 1SS Garagem ou depósito | 27 jul 2018 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 97335, 8º RI |
| APTO 152 15 | 15 mar 2017 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.676 | 2.729 | 4.595 | Matrícula 91624, 8º RI |
| VG 47 2SS Garagem ou depósito | 15 mar 2017 | 22 m² | — | R$ 24.324 | 1.106 | — | Matrícula 91625, 8º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 99316, 8º RI |
| APTO 163 16 | 2 dez 2015 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.000 | Matrícula 101885, 8º RI |
| VG 42 2 SS Garagem ou depósito | 2 dez 2015 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 101886, 8º RI |
| APTO 164 | 14 jul 2015 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 3.218 | 5.417 | Matrícula 91626, 8º RI |
| VG 50 2 SS Garagem ou depósito | 14 jul 2015 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 91627, 8º RI |
| APTO 173 17 | 7 dez 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.333 | Matrícula 99675, 8º RI |
| VG 44 2 SS Garagem ou depósito | 7 dez 2014 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 99676, 8º RI |
| APTO 173 17 AN | 26 nov 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 9.471 | 94 | 158 | Matrícula 99675, 8º RI |
| VG 44 2 SS Garagem ou depósito | 26 nov 2014 | 22 m² | — | R$ 15.589 | 709 | — | Matrícula 99676, 8º RI |
| APTO 121 12 | 30 out 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 315.000 | 3.119 | 5.250 | Matrícula 110814, 8º RI |
| VG 60 2SS Garagem ou depósito | 30 out 2014 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 110817, 8º RI |
| APTO 173 17 Arrematação em leilão | 8 abr 2013 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.000 | Matrícula 99675, 8º RI |
| APTO 152 15A | 31 jan 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 288.000 | 2.851 | 4.800 | Matrícula 91624, 8º RI |
| VG 47 2SS Garagem ou depósito | 31 jan 2012 | 22 m² | — | R$ 32.000 | 1.455 | — | Matrícula 91625, 8º RI |
| APTO 13 1 AN | 9 jan 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 1.832 | 3.083 | Matrícula 94166, 8º RI |
| VAGA 28 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2012 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 94167, 8º RI |
| APTO 61 6 AN | 25 nov 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 243.000 | 2.406 | 4.050 | Matrícula 90342, 8º RI |
| VG 2 1 SS Garagem ou depósito | 25 nov 2011 | 22 m² | — | R$ 22.000 | 1.000 | — | Matrícula 90343, 8º RI |
| APTO 21 2 AN | 29 jul 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 218.000 | 2.158 | 3.633 | Matrícula 99316, 8º RI |
| APTO 133 13 | 4 jul 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.083 | Matrícula 121386, 8º RI |
| VG 57 2 SS Garagem ou depósito | 4 jul 2011 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 121387, 8º RI |
| APTO 113 11A | 15 jun 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.333 | Matrícula 100345, 8º RI |
| VG 61 2 AN Garagem ou depósito | 15 jun 2011 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 100346, 8º RI |
| APTO 131 13 | 4 abr 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 204.000 | 2.020 | 3.400 | Matrícula 166849, 8º RI |
| VG 58 2SS Garagem ou depósito | 4 abr 2011 | 26 m² | — | R$ 36.000 | 1.385 | — | Matrícula 166850, 8º RI |
| APTO 71 7 AN Abaixo da referência | 23 nov 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 63548, 8º RI |
| VG 4 1 SS Abaixo da referência | 23 nov 2010 | 22 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 63548, 8º RI |
| VG 58 2SS Abaixo da referência | 22 nov 2010 | 26 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 63548, 8º RI |
| APTO 131 13 Abaixo da referência | 22 nov 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 63548, 8º RI |
| APTO 22 2 AN | 8 nov 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 693 | 1.167 | Matrícula 94633, 8º RI |
| VG 36 1SS Garagem ou depósito | 8 nov 2010 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 94634, 8º RI |
| VG 68 2 SS Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 95656, 8º RI |
| APTO 124 12 | 22 out 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.000 | Matrícula 95655, 8º RI |
| APTO 73 7 AN Abaixo da referência | 18 mai 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 63548, 8º RI |
| VG 5 1 SS Abaixo da referência | 18 mai 2010 | 22 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 63548, 8º RI |
| APTO 34 3 AN | 3 set 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 117.000 | 1.158 | 1.950 | Matrícula 63548, 8º RI |
| VG 33 1SS Garagem ou depósito | 3 set 2009 | 26 m² | — | R$ 28.000 | 1.077 | — | Matrícula 106321, 8º RI |
| VG 46 2 SS Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 98107, 8º RI |
| APTO 182 18 | 24 abr 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.583 | Matrícula 98106, 8º RI |
| APTO 132 13 | 22 set 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 842 | 1.417 | Matrícula 97332, 8º RI |
| VG 67 2 SS Garagem ou depósito | 22 set 2008 | 26 m² | — | R$ 21.000 | 808 | — | Matrícula 97333, 8º RI |
| APTO 133 13 | 8 set 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 117.000 | 1.158 | 1.950 | Matrícula 121386, 8º RI |
| VG 57 2 SS Garagem ou depósito | 8 set 2008 | 26 m² | — | R$ 13.000 | 500 | — | Matrícula 121387, 8º RI |
| APTO 44 4 AN | 12 fev 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.667 | Matrícula 92539, 8º RI |
| VG 31 1SS Garagem ou depósito | 12 fev 2008 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 92540, 8º RI |
| APTO 111 11 | 6 dez 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.000 | 1.139 | 1.917 | Matrícula 93934, 8º RI |
| VG 62 2 SS Venda de parte do imóvel | 6 dez 2007 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 93936, 8º RI |
| APTO 82 8 AN | 6 jun 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.333 | Matrícula 97336, 8º RI |
| APTO 84 8 AN | 3 jan 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.583 | Matrícula 91546, 8º RI |
| VG 17 1SS Garagem ou depósito | 3 jan 2007 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 91547, 8º RI |
| APTO 74 7 AN | 29 dez 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 86.000 | 851 | 1.433 | Matrícula 99810, 8º RI |
| VG 15 1SS Garagem ou depósito | 29 dez 2006 | 22 m² | — | R$ 18.000 | 818 | — | Matrícula 99811, 8º RI |
| VG 47 2SS Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 22 m² | — | R$ 610 | 28 | — | Matrícula 91625, 8º RI |
| APTO 152 15 | 31 jul 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.390 | 598 | 1.006 | Matrícula 91625, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 3.762/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anastacio de Souza Pinto, 333 | 1986 | 84 | 3.613 |
| Rua Chico de Paula, 295 | 1982 | 41 | 3.361 |
| Edifício Bahamas Rua Chico de Paula, 335 | 1991 | 31 | 3.917 |
| Rua Chico de Paula, 347 | 1996 | 52 | 3.771 |
| Rua Chico de Paula, 332 | 1991 | 4 | 7.579 |
| Edifício Mat.fre.do O Rua da Bica, 290 | 2015 | 164 | 4.865 |