Condomínio Res Ribeiro
Rua Manuel Mendes Ribeiro, 13
- R$/m² construído
- 5.149
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 9 fev 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 9 fev 2024 | 101 m² | — | R$ 520.000 | 5.149 | — | Matrícula 198163, 12º RI |
| CASA A | 28 mai 2020 | 101 m² | — | R$ 360.000 | 3.564 | — | Matrícula 198161, 12º RI |
| CASA A Dação em pagamento | 19 jul 2016 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 198161, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.564/m² para R$ 5.149/m² (+44%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Magda, 57 | 2018 | 4 | — |
| Rua Magda, 114 | 2015 | 4 | — |
| Rua Jardim das Margaridas, 73 | 2016 | 6 | 4.769 |
| Rua Manuel Mendes Ribeiro, 25 | 1976 | 3 | — |
| Rua Manuel Mendes Ribeiro, 218 | 2011 | 5 | — |
| Rua Jardim das Margaridas, 102 | 1986 | 46 | 2.586 |