Rua Manuel Mendes Ribeiro, 45
- R$/m² construído
- 6.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANT. RUA MAGDA, Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 247613, 12º RI |
| NOVO NUMERO 49 | 6 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 590.000 | 6.941 | — | Matrícula 247615, 12º RI |
| ANT. RUA MAGDA, | 29 dez 2021 | 85 m² | — | R$ 330.000 | 3.882 | — | Matrícula 54400, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.882/m² para R$ 6.941/m² (+79%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jardim das Margaridas, 73 | 2016 | 6 | 4.769 |
| Rua Magda, 57 | 2018 | 4 | — |
| Rua Guiraquerea, 111 | 2012 | 15 | 6.038 |
| Rua Magda, 114 | 2015 | 4 | — |
| Rua Manuel Mendes Ribeiro, 25 | 1976 | 3 | — |
| Rua Jardim das Margaridas, 102 | 1986 | 46 | 2.586 |