Rua Manuel Mendes Ribeiro, 78
- R$/m² construído
- 4.727
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 jul 2025 | 110 m² | — | R$ 520.000 | 4.727 | — | Matrícula 232575, 12º RI |
| 74 E 70 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2022 | 327 m² | — | — | — | — | Matrícula 232577, 12º RI |
| NUM. 74 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2022 | 327 m² | — | — | — | — | Matrícula 232576, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | 327 m² | — | — | — | — | Matrícula 232575, 12º RI |
| Casa | 20 jan 2020 | 327 m² | — | R$ 250.000 | 765 | — | Matrícula 150891, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 4.727/m² (+518%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +356%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 327 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Magda, 57 | 2018 | 4 | — |
| Rua Jardim das Margaridas, 73 | 2016 | 6 | 4.769 |
| Rua Magda, 114 | 2015 | 4 | — |
| Rua Jardim das Margaridas, 102 | 1986 | 46 | 2.586 |
| Rua Manuel Mendes Ribeiro, 25 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Jardim das Marg. Rua Jardim das Margaridas, 130 | 2013 | 5 | 4.631 |