Rua Manuel Oliva de Andrade Silva, 162
- R$/m² construído
- 3.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 abr 2025 | 160 m² | — | R$ 520.000 | 3.250 | — | Matrícula 14583, 16º RI |
| Casa | 28 fev 2014 | 34 m² | — | R$ 440.000 | 12.941 | — | Matrícula 14583, 16º RI |
| Casa | 18 dez 2007 | 34 m² | — | R$ 72.850 | 2.143 | — | Matrícula 14583, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 3.250/m² (+52%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guatemala Rua Ademar Martins de Freitas, 214 | 1981 | 40 | 3.452 |
| Edifício El Salvador Rua Ademar Martins de Freitas, 250 | 1981 | 22 | 3.571 |
| Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 250 | 1981 | 3 | — |
| Rua Ademar Martins de Freitas, 261 | 1999 | 5 | — |
| Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 494 | 1985 | 3 | 6.939 |
| Rua Ademar Martins de Freitas, 257 | 1999 | 72 | 3.559 |