Rua Manuel Ribeiro da Cruz, 119
- R$/m² construído
- 8.277
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 10 jul 2024
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jul 2024 | 441 m² | — | R$ 3.650.000 | 8.277 | — | Matrícula 111900, 11º RI |
| Casa Outra transmissão | 2 out 2020 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 111900, 11º RI |
| Casa | 10 abr 2012 | 441 m² | — | R$ 850.000 | 1.927 | — | Matrícula 111900, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 1.927/m² para R$ 8.277/m² (+329%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 441 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ville de Vie Alameda Calicut, 225 | 2007 | 6 | — |
| Alameda Calicut, 72 | 2023 | 10 | 11.642 |
| Rua Manuel Ribeiro da Cruz, 200 | 2019 | 8 | 8.599 |
| Rua Pires de Oliveira, 74 | 2019 | 3 | — |
| Avenida João Carlos da Silva Borges, 443 | 1991 | 5 | — |
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 443 | 1991 | 247 | 6.527 |