Residencial C. dos Pássaros
Rua Manuel Vaz, 217
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 248 mil
- 12 jul 2012
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 12 jul 2012 | 165 m² | — | R$ 248.000 | 1.503 | — | Matrícula 343568, 11º RI |
| CASA 03 | 29 mar 2012 | 165 m² | — | R$ 247.000 | 1.497 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 01 | 17 ago 2010 | 167 m² | — | R$ 320.000 | 1.916 | — | Matrícula 343566, 11º RI |
| CASA 04 | 8 jul 2010 | 165 m² | — | R$ 260.000 | 1.576 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 1.746/m² para R$ 1.500/m² (−14%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 2 unidades vendidas
- 167 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Vaz, 303 | 1985 | 6 | 3.502 |
| Rua Gaspar Colaco Vilela, 114 | 2015 | 3 | — |
| Avenida João Peixoto Viegas, 220 | 1996 | 4 | — |
| Rua João da Rocha, 220 | 1996 | 192 | 3.675 |
| Rua João Rocha, 220 | 1996 | 3 | — |
| Rua Plácido Nunes Vieira, 33 | 1974 | 3 | — |