Rua João Rocha, 220
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 28 mar 2019
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 31 | 28 mar 2019 | 205 m² | — | R$ 510.000 | 2.488 | — | Matrícula 275366, 11º RI |
| CS 5 | 12 set 2018 | 168 m² | — | R$ 615.000 | 3.661 | — | Matrícula 275249, 11º RI |
| CS F17 | 29 ago 2018 | 168 m² | — | R$ 350.000 | 2.083 | — | Matrícula 275352, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.872/m² para R$ 2.488/m² (−13%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 2 unidades vendidas
- 205 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Peixoto Viegas, 220 | 1996 | 4 | — |
| Rua João da Rocha, 220 | 1996 | 192 | 3.675 |
| Avenida João Peixoto Viegas, 195 | 2010 | 285 | 4.601 |
| Rua Manuel Vaz, 303 | 1985 | 6 | 3.502 |
| Residencial C. dos Pássaros Rua Manuel Vaz, 217 | 2006 | 4 | — |
| Residencial California Avenida Yervant Kissajikian, 610 | 2003 | 304 | 3.211 |