Rua Maraca, 165
- R$/m² construído
- 5.990
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.286
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 TORRE 1 | 22 set 2026 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 14.634 | Matrícula 185361, 8º RI |
| AP 82 TORRE 1 | 24 jun 2026 | 132 m² | 56 m² | R$ 830.000 | 6.288 | 14.821 | Matrícula 185353, 8º RI |
| AP 41 TORRE 1 | 15 mai 2026 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.230.000 | 6.244 | 15.000 | Matrícula 185328, 8º RI |
| AP 85 TORRE 1 | 7 mai 2026 | 132 m² | 56 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 14.286 | Matrícula 185356, 8º RI |
| AP 44 TORRE 2 | 22 abr 2026 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 14.634 | Matrícula 185431, 8º RI |
| AP 115 TORRE 2 | 5 fev 2026 | 132 m² | 56 m² | R$ 850.000 | 6.439 | 15.179 | Matrícula 185474, 8º RI |
| AP 166 TORRE 2 | 19 jan 2026 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.125.000 | 5.711 | 13.720 | Matrícula 185505, 8º RI |
| AP 175 TORRE 1 | 23 out 2025 | 132 m² | 56 m² | R$ 870.000 | 6.591 | 15.536 | Matrícula 185409, 8º RI |
| AP 15 TORRE 1 | 17 out 2025 | 132 m² | 56 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 10.714 | Matrícula 185314, 8º RI |
| AP 34 TORRE 2 | 16 out 2025 | 197 m² | 82 m² | R$ 809.000 | 4.107 | 9.866 | Matrícula 185425, 8º RI |
| AP 161 TORRE 2 | 30 jun 2025 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.240.000 | 6.294 | 15.122 | Matrícula 185500, 8º RI |
| AP 52 TORRE 1 | 17 jun 2025 | 132 m² | 56 m² | R$ 820.000 | 6.212 | 14.643 | Matrícula 185335, 8º RI |
| AP 106 TORRE 1 | 17 abr 2025 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.180.000 | 5.990 | 14.390 | Matrícula 185369, 8º RI |
| AP 13 TORRE 1 | 3 abr 2025 | 165 m² | 69 m² | R$ 935.000 | 5.667 | 13.551 | Matrícula 185312, 8º RI |
| AP 162 TORRE 2 | 18 fev 2025 | 132 m² | 56 m² | R$ 740.000 | 5.606 | 13.214 | Matrícula 158501, 8º RI |
| AP 142 TORRE 2 | 6 fev 2025 | 132 m² | 56 m² | R$ 825.000 | 6.250 | 14.732 | Matrícula 185489, 8º RI |
| AP 85 TORRE 2 | 18 nov 2024 | 132 m² | 56 m² | R$ 805.000 | 6.098 | 14.375 | Matrícula 185456, 8º RI |
| AP 62 TORRE 2 | 25 jul 2024 | 132 m² | 56 m² | R$ 498.935 | 3.780 | 8.910 | Matrícula 185441, 8º RI |
| AP 45 TORRE 2 | 20 jun 2024 | 132 m² | 56 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 13.393 | Matrícula 185432, 8º RI |
| AP 34 TORRE 1 | 5 abr 2024 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 12.805 | Matrícula 185325, 8º RI |
| AP 75 TORRE 1 | 1 abr 2024 | 132 m² | 56 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 12.500 | Matrícula 185350, 8º RI |
| AP 112 TORRE 1 | 26 mar 2024 | 132 m² | 56 m² | R$ 775.800 | 5.877 | 13.854 | Matrícula 185371, 8º RI |
| AP 74 TORRE 1 | 1 mar 2024 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.055.000 | 5.355 | 12.866 | Matrícula 185349, 8º RI |
| AP 132 TORRE 2 | 22 dez 2023 | 132 m² | 56 m² | R$ 815.000 | 6.174 | 14.554 | Matrícula 185483, 8º RI |
| AP 14 TORRE 2 | 31 out 2023 | 197 m² | 82 m² | R$ 869.500 | 4.414 | 10.604 | Matrícula 185413, 8º RI |
| AP 134 TORRE 2 | 31 jul 2023 | 197 m² | 82 m² | R$ 850.000 | 4.315 | 10.366 | Matrícula 185485, 8º RI |
| AP 146 TORRE 2 Outra transmissão | 19 jul 2023 | 197 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 185493, 8º RI |
| AP 55 TORRE 2 | 22 mai 2023 | 132 m² | 56 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 14.286 | Matrícula 185438, 8º RI |
| AP 13 TORRE 2 | 15 mai 2023 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.100.000 | 5.584 | 13.415 | Matrícula 185412, 8º RI |
| AP 35 TORRE 1 | 4 mai 2023 | 132 m² | 56 m² | R$ 790.000 | 5.985 | 14.107 | Matrícula 185326, 8º RI |
| AP 165 TORRE 2 | 31 mar 2023 | 132 m² | 56 m² | R$ 735.000 | 5.568 | 13.125 | Matrícula 185504, 8º RI |
| AP 76 TORRE 1 | 18 fev 2023 | 197 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 3.046 | 7.317 | Matrícula 185351, 8º RI |
| AP 22 TORRE 1 | 28 nov 2022 | 132 m² | 56 m² | R$ 735.000 | 5.568 | 13.125 | Matrícula 185317, 8º RI |
| AP 42 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 132 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 185429, 8º RI |
| AP 162 TORRE 1 | 28 out 2022 | 132 m² | 56 m² | R$ 765.000 | 5.795 | 13.661 | Matrícula 185401, 8º RI |
| AP 32 TORRE 2 | 10 ago 2022 | 132 m² | 56 m² | R$ 790.000 | 5.985 | 14.107 | Matrícula 185423, 8º RI |
| AP 76 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 30 jul 2022 | 197 m² | 82 m² | R$ 794.000 | 4.030 | 9.683 | Matrícula 185354, 8º RI |
| AP 125 TORRE 2 | 8 jul 2022 | 132 m² | 56 m² | R$ 745.000 | 5.644 | 13.304 | Matrícula 185480, 8º RI |
| AP 73 TORRE 1 | 10 jun 2022 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.040.000 | 5.279 | 12.683 | Matrícula 185348, 8º RI |
| AP 45 TORRE 1 | 10 jun 2022 | 132 m² | 56 m² | R$ 775.000 | 5.871 | 13.839 | Matrícula 185332, 8º RI |
| AP 174 TORRE 2 | 22 mar 2022 | 197 m² | 82 m² | R$ 777.015 | 3.944 | 9.476 | Matrícula 185509, 8º RI |
| AP 56 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2021 | 197 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 185439, 8º RI |
| AP 83 TORRE 2 | 10 dez 2021 | 197 m² | 82 m² | R$ 995.000 | 5.051 | 12.134 | Matrícula 185454, 8º RI |
| AP 11 TORRE 2 | 11 nov 2021 | 197 m² | 82 m² | R$ 920.000 | 4.670 | 11.220 | Matrícula 185410, 8º RI |
| AP 66 TORRE 1 | 5 nov 2021 | 197 m² | 82 m² | R$ 900.000 | 4.569 | 10.976 | Matrícula 185345, 8º RI |
| AP 86 TORRE 1 | 29 out 2021 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 12.805 | Matrícula 185357, 8º RI |
| AP 65 TORRE 1 | 2 set 2021 | 132 m² | 56 m² | R$ 790.000 | 5.985 | 14.107 | Matrícula 185344, 8º RI |
| AP 172 TORRE | 19 mar 2021 | 132 m² | 56 m² | R$ 735.000 | 5.568 | 13.125 | Matrícula 185407, 8º RI |
| AP 155 TORRE | 11 dez 2020 | 132 m² | 56 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 13.393 | Matrícula 185398, 8º RI |
| AP 173 TORRE Outra transmissão | 6 nov 2020 | 197 m² | 82 m² | R$ 801.885 | 4.070 | 9.779 | Matrícula 185508, 8º RI |
| AP 41 TORRE | 4 nov 2020 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.160.000 | 5.888 | 14.146 | Matrícula 185328, 8º RI |
| AP 175 TORRE Venda de parte do imóvel | 16 jun 2020 | 132 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 185510, 8º RI |
| AP 175 TORRE | 30 mar 2020 | 132 m² | 56 m² | R$ 749.700 | 5.680 | 13.388 | Matrícula 185510, 8º RI |
| AP 11 TORRE | 17 fev 2020 | 165 m² | 69 m² | R$ 839.583 | 5.088 | 12.168 | Matrícula 185310, 8º RI |
| AP 71 TORRE | 23 dez 2019 | 197 m² | 82 m² | R$ 940.000 | 4.772 | 11.463 | Matrícula 185446, 8º RI |
| AP 12 TORRE | 25 out 2019 | 132 m² | 56 m² | R$ 467.065 | 3.538 | 8.340 | Matrícula 185411, 8º RI |
| AP 33 TORRE | 25 out 2019 | 197 m² | 82 m² | R$ 457.903 | 2.324 | 5.584 | Matrícula 185424, 8º RI |
| AP 101 TORRE | 18 out 2019 | 197 m² | 82 m² | R$ 900.000 | 4.569 | 10.976 | Matrícula 185464, 8º RI |
| AP 155 TORRE | 6 set 2019 | 132 m² | 56 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 13.393 | Matrícula 185398, 8º RI |
| AP 132 TORRE | 4 set 2019 | 132 m² | 56 m² | R$ 650.000 | 4.924 | 11.607 | Matrícula 185383, 8º RI |
| AP 75 TORRE | 29 ago 2019 | 132 m² | 56 m² | R$ 534.831 | 4.052 | 9.551 | Matrícula 185450, 8º RI |
| AP 101 TORRE | 23 mai 2019 | 197 m² | 82 m² | R$ 536.325 | 2.722 | 6.541 | Matrícula 185364, 8º RI |
| AP 44 TORRE | 13 mai 2019 | 197 m² | 82 m² | R$ 740.506 | 3.759 | 9.031 | Matrícula 185431, 8º RI |
| AP 65 TORRE Outra transmissão | 13 dez 2018 | 132 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 185344, 8º RI |
| AP 85 TORRE | 15 out 2018 | 132 m² | 56 m² | R$ 631.081 | 4.781 | 11.269 | Matrícula 185456, 8º RI |
| AP 85 TORRE Cessão de direitos | 15 out 2018 | 132 m² | 56 m² | R$ 631.081 | 4.781 | 11.269 | Matrícula 185456, 8º RI |
| AP 123 TORRE | 13 set 2018 | 197 m² | 82 m² | R$ 940.000 | 4.772 | 11.463 | Matrícula 185378, 8º RI |
| AP 106 TORRE | 27 jul 2018 | 197 m² | 82 m² | R$ 920.000 | 4.670 | 11.220 | Matrícula 185469, 8º RI |
| AP 81 TORRE | 5 mar 2018 | 197 m² | 82 m² | R$ 564.500 | 2.865 | 6.884 | Matrícula 185352, 8º RI |
| AP 161 TORRE | 29 jan 2018 | 197 m² | 82 m² | R$ 900.000 | 4.569 | 10.976 | Matrícula 185400, 8º RI |
| AP 124 TORRE | 12 jan 2018 | 197 m² | 82 m² | R$ 713.568 | 3.622 | 8.702 | Matrícula 185379, 8º RI |
| AP 165 TORRE | 28 dez 2017 | 132 m² | 56 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 10.714 | Matrícula 185504, 8º RI |
| AP 93 TORRE | 13 out 2017 | 197 m² | 82 m² | R$ 728.606 | 3.699 | 8.885 | Matrícula 185360, 8º RI |
| AP 164 TORRE | 19 set 2017 | 197 m² | 82 m² | R$ 880.000 | 4.467 | 10.732 | Matrícula 185503, 8º RI |
| AP 46 TORRE | 28 jul 2017 | 197 m² | 82 m² | R$ 557.000 | 2.827 | 6.793 | Matrícula 185333, 8º RI |
| AP 25 TORRE | 18 jul 2017 | 132 m² | 56 m² | R$ 580.000 | 4.394 | 10.357 | Matrícula 185320, 8º RI |
| AP 43 TORRE Venda de parte do imóvel | 6 jun 2017 | 197 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 185330, 8º RI |
| AP 111 TORRE | 18 mai 2017 | 197 m² | 82 m² | R$ 590.782 | 2.999 | 7.205 | Matrícula 185470, 8º RI |
| AP 61 TORRE | 9 mai 2017 | 197 m² | 82 m² | R$ 567.442 | 2.880 | 6.920 | Matrícula 185340, 8º RI |
| AP 124 TORRE | 5 mai 2017 | 197 m² | 82 m² | R$ 800.000 | 4.061 | 9.756 | Matrícula 185479, 8º RI |
| AP 131 TORRE | 22 mar 2017 | 197 m² | 82 m² | R$ 690.000 | 3.503 | 8.415 | Matrícula 185382, 8º RI |
| AP 175 TORRE | 15 mar 2017 | 132 m² | 56 m² | R$ 542.561 | 4.110 | 9.689 | Matrícula 185409, 8º RI |
| AP 82 BREEZE | 8 mar 2017 | 132 m² | 56 m² | R$ 538.031 | 4.076 | 9.608 | Matrícula 185353, 8º RI |
| AP 16 T LIB | 24 fev 2017 | 197 m² | 82 m² | R$ 719.907 | 3.654 | 8.779 | Matrícula 185415, 8º RI |
| AP 175 LIBER Venda de parte do imóvel | 30 jan 2017 | 132 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 185510, 8º RI |
| AP 46 TORRE | 24 jan 2017 | 197 m² | 82 m² | R$ 744.802 | 3.781 | 9.083 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 42 TORRE | 9 jan 2017 | 132 m² | 56 m² | R$ 556.800 | 4.218 | 9.943 | Matrícula 185429, 8º RI |
| AP 52 TORRE | 5 jan 2017 | 132 m² | 56 m² | R$ 575.000 | 4.356 | 10.268 | Matrícula 185335, 8º RI |
| AP 92 TORRE | 3 jan 2017 | 132 m² | 56 m² | R$ 542.500 | 4.110 | 9.688 | Matrícula 185459, 8º RI |
| AP 141 TORRE | 19 dez 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 588.040 | 2.985 | 7.171 | Matrícula 185388, 8º RI |
| AP 25 TORRE | 15 dez 2016 | 132 m² | 56 m² | R$ 530.000 | 4.015 | 9.464 | Matrícula 185420, 8º RI |
| AP 152 TORRE Venda de parte do imóvel | 7 dez 2016 | 132 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 185395, 8º RI |
| AP 96 TORRE | 29 nov 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 740.000 | 3.756 | 9.024 | Matrícula 185363, 8º RI |
| AP 146 TORRE | 23 nov 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 840.000 | 4.264 | 10.244 | Matrícula 185493, 8º RI |
| AP 144 TORRE | 1 nov 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 533.078 | 2.706 | 6.501 | Matrícula 185491, 8º RI |
| AP 152 TORRE | 31 out 2016 | 132 m² | 56 m² | R$ 494.624 | 3.747 | 8.833 | Matrícula 185395, 8º RI |
| AP 76 TORRE | 30 set 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 847.214 | 4.301 | 10.332 | Matrícula 185351, 8º RI |
| AP 11 LIBERT Venda de parte do imóvel | 28 set 2016 | 197 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 185410, 8º RI |
| AP 21 TORRE | 16 set 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 698.995 | 3.548 | 8.524 | Matrícula 185416, 8º RI |
| AP 131 TORRE | 2 set 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 590.023 | 2.995 | 7.195 | Matrícula 185382, 8º RI |
| AP 123 TORRE | 16 ago 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 538.201 | 2.732 | 6.563 | Matrícula 185378, 8º RI |
| AP 116 TORRE Venda de parte do imóvel | 10 ago 2016 | 197 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 185375, 8º RI |
| AP 165 TORRE | 4 ago 2016 | 132 m² | 56 m² | R$ 428.592 | 3.247 | 7.653 | Matrícula 185504, 8º RI |
| AP 163 TORRE | 29 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 558.600 | 2.836 | 6.812 | Matrícula 185402, 8º RI |
| AP 172 TORRE | 29 jul 2016 | 132 m² | 56 m² | R$ 504.954 | 3.825 | 9.017 | Matrícula 185507, 8º RI |
| AP 103 TORRE | 29 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 659.048 | 3.345 | 8.037 | Matrícula 185366, 8º RI |
| AP 84 TORRE | 29 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 740.000 | 3.756 | 9.024 | Matrícula 185355, 8º RI |
| AP 91 TORRE | 27 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 740.000 | 3.756 | 9.024 | Matrícula 185358, 8º RI |
| AP 94 TORRE | 25 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 613.703 | 3.115 | 7.484 | Matrícula 185361, 8º RI |
| AP 73 TORRE | 25 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 679.554 | 3.450 | 8.287 | Matrícula 183348, 8º RI |
| AP 151 BL 1 | 22 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 750.000 | 3.807 | 9.146 | Matrícula 185394, 8º RI |
| AP 24 BL 2 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 185419, 8º RI |
| AP 104 BL 1 | 11 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 750.000 | 3.807 | 9.146 | Matrícula 185367, 8º RI |
| AP 171 TORRE | 6 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 760.000 | 3.858 | 9.268 | Matrícula 185506, 8º RI |
| AP 123 TORRE | 5 jul 2016 | 197 m² | 82 m² | R$ 670.635 | 3.404 | 8.178 | Matrícula 185478, 8º RI |
| AP 23 LIBE Venda de parte do imóvel | 28 jun 2016 | 197 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 185418, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.648/m² para R$ 6.091/m² (+67%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 82 m² privativos 56 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 56 m² privativos 35 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leonardo da Vinci, 414 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Casagrande Rua Maraca, 281 | 1987 | 121 | 5.362 |
| Edifício Casagrande Rua Orlando Basílio Naca, 281 | 1987 | 8 | — |
| Edifício Acquaria Rua Maraca, 206 | 2008 | 47 | 5.556 |
| Edifício Ana Neri Rua Maraca, 115 | 1992 | 49 | 4.084 |
| Edifício Ana Neri Rua Orlando Basílio Naca, 115 | 1992 | 6 | — |