Edifício Acquaria
Rua Maraca, 206
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.911
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 19 ago 2026 | 162 m² | 101 m² | R$ 550.000 | 3.395 | 5.446 | Matrícula 156673, 8º RI |
| VG P 35 Garagem ou depósito | 19 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 156690, 8º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2026 | 162 m² | 101 m² | — | — | — | Matrícula 156643, 8º RI |
| AP 124 | 13 jan 2026 | 162 m² | 101 m² | R$ 1.030.000 | 6.358 | 10.198 | Matrícula 156657, 8º RI |
| AP 111 | 25 nov 2025 | 162 m² | 101 m² | R$ 981.162 | 6.057 | 9.714 | Matrícula 156650, 8º RI |
| VG P 35 Garagem ou depósito | 25 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 88.838 | 4.038 | — | Matrícula 156684, 8º RI |
| AP 13 | 4 set 2025 | 162 m² | 101 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 8.911 | Matrícula 156612, 8º RI |
| AP 152 | 23 jul 2025 | 162 m² | 101 m² | R$ 830.000 | 5.123 | 8.218 | Matrícula 156667, 8º RI |
| AP.73 | 8 jan 2025 | 162 m² | 101 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 8.911 | Matrícula 156636, 8º RI |
| AP 163 | 19 dez 2024 | 162 m² | 101 m² | R$ 960.000 | 5.926 | 9.505 | Matrícula 156672, 8º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 25 mai 2023 | 162 m² | 101 m² | — | — | — | Matrícula 156615, 8º RI |
| VG P 36 Abaixo da referência | 10 mar 2023 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 156691, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.935/m² para R$ 4.877/m² (+152%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, 101 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maraca, 234 | 1993 | 32 | 4.555 |
| Edifício Green Garden Avenida do Cafe, 400 | 1999 | 47 | 4.998 |
| Edifício Carolina Rua Maraca, 132 | 1991 | 21 | 4.706 |
| Rua Maraca, 165 | 2014 | 116 | 5.990 |
| Edifício Maraca Rua Maraca, 266 | 2000 | 42 | 4.529 |
| Edifício Maraca Rua Orlando Basílio Naca, 266 | 2000 | 7 | — |