Rua Maraca, 165
- R$/m² construído
- 5.990
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.286
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 TORRE 1 | 22 set 2026 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 14.634 | Matrícula 185361, 8º RI |
| AP 82 TORRE 1 | 24 jun 2026 | 132 m² | 56 m² | R$ 830.000 | 6.288 | 14.821 | Matrícula 185353, 8º RI |
| AP 41 TORRE 1 | 15 mai 2026 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.230.000 | 6.244 | 15.000 | Matrícula 185328, 8º RI |
| AP 85 TORRE 1 | 7 mai 2026 | 132 m² | 56 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 14.286 | Matrícula 185356, 8º RI |
| AP 44 TORRE 2 | 22 abr 2026 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 14.634 | Matrícula 185431, 8º RI |
| AP 115 TORRE 2 | 5 fev 2026 | 132 m² | 56 m² | R$ 850.000 | 6.439 | 15.179 | Matrícula 185474, 8º RI |
| AP 166 TORRE 2 | 19 jan 2026 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.125.000 | 5.711 | 13.720 | Matrícula 185505, 8º RI |
| AP 175 TORRE 1 | 23 out 2025 | 132 m² | 56 m² | R$ 870.000 | 6.591 | 15.536 | Matrícula 185409, 8º RI |
| AP 15 TORRE 1 | 17 out 2025 | 132 m² | 56 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 10.714 | Matrícula 185314, 8º RI |
| AP 34 TORRE 2 | 16 out 2025 | 197 m² | 82 m² | R$ 809.000 | 4.107 | 9.866 | Matrícula 185425, 8º RI |
| AP 161 TORRE 2 | 30 jun 2025 | 197 m² | 82 m² | R$ 1.240.000 | 6.294 | 15.122 | Matrícula 185500, 8º RI |
| AP 52 TORRE 1 | 17 jun 2025 | 132 m² | 56 m² | R$ 820.000 | 6.212 | 14.643 | Matrícula 185335, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.648/m² para R$ 6.091/m² (+67%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 82 m² privativos 56 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 56 m² privativos 35 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leonardo da Vinci, 414 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Casagrande Rua Maraca, 281 | 1987 | 121 | 5.362 |
| Edifício Casagrande Rua Orlando Basílio Naca, 281 | 1987 | 8 | — |
| Edifício Acquaria Rua Maraca, 206 | 2008 | 47 | 5.556 |
| Edifício Ana Neri Rua Maraca, 115 | 1992 | 49 | 4.084 |
| Edifício Ana Neri Rua Orlando Basílio Naca, 115 | 1992 | 6 | — |