Rua Maraca, 234
- R$/m² construído
- 4.555
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.228
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 | 3 jun 2026 | 348 m² | 232 m² | R$ 1.550.000 | 4.454 | 6.681 | Matrícula 110187, 8º RI |
| AP.11 | 8 mai 2026 | 204 m² | 124 m² | R$ 842.500 | 4.130 | 6.794 | Matrícula 110201, 8º RI |
| AP 134 | 12 jan 2026 | 339 m² | 232 m² | R$ 1.500.000 | 4.425 | 6.466 | Matrícula 114618, 8º RI |
| AP 53 | 12 set 2025 | 204 m² | 124 m² | R$ 1.030.000 | 5.049 | 8.306 | Matrícula 110173, 8º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 26 jun 2025 | 199 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 115624, 8º RI |
| AP.11 Outra transmissão | 26 jun 2025 | 204 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 110201, 8º RI |
| AP 51 | 20 jan 2025 | 204 m² | 124 m² | R$ 950.000 | 4.657 | 7.661 | Matrícula 110226, 8º RI |
| AP 82 | 31 jul 2024 | 199 m² | 124 m² | R$ 980.000 | 4.925 | 7.903 | Matrícula 110225, 8º RI |
| AP 73 | 5 set 2022 | 204 m² | 124 m² | R$ 825.000 | 4.044 | 6.653 | Matrícula 163084, 8º RI |
| AP 133 | 10 dez 2021 | 348 m² | 232 m² | R$ 1.010.000 | 2.902 | 4.353 | Matrícula 110187, 8º RI |
| AP 72 2 VGS | 11 fev 2021 | 199 m² | 124 m² | R$ 840.000 | 4.221 | 6.774 | Matrícula 110183, 8º RI |
| AP 24 | 27 mar 2019 | 199 m² | 124 m² | R$ 770.000 | 3.869 | 6.210 | Matrícula 110184, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 4.425/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 124 m² privativos 9 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 124 m² privativos 7 unidades vendidas
- 339 m² construídos, 232 m² privativos 2 unidades vendidas
- 348 m² construídos, 232 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maraca Rua Maraca, 266 | 2000 | 42 | 4.529 |
| Edifício Maraca Rua Orlando Basílio Naca, 266 | 2000 | 7 | — |
| Edifício Acquaria Rua Maraca, 206 | 2008 | 47 | 5.556 |
| Edifício Priscila Rua Maraca, 282 | 1993 | 21 | 3.866 |
| Edifício Casagrande Rua Maraca, 281 | 1987 | 121 | 5.362 |
| Edifício Casagrande Rua Orlando Basílio Naca, 281 | 1987 | 8 | — |