Edifício Priscila
Rua Maraca, 282
- R$/m² construído
- 3.866
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 518 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VAGA | 1 jul 2026 | 134 m² | 74 m² | R$ 518.000 | 3.866 | 7.000 | Matrícula 108317, 8º RI |
| AP 53 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 134 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 108961, 8º RI |
| AP 111 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 134 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 110687, 8º RI |
| AP 44 E VAGA | 28 out 2022 | 134 m² | 74 m² | R$ 580.000 | 4.328 | 7.838 | Matrícula 111602, 8º RI |
| AP 31 E VAGA Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 134 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 110231, 8º RI |
| AP 54 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 134 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 108337, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 12 fev 2020 | 134 m² | 74 m² | R$ 480.000 | 3.582 | 6.486 | Matrícula 111914, 8º RI |
| AP 81 E VAGA | 30 mar 2017 | 134 m² | 74 m² | R$ 435.000 | 3.246 | 5.878 | Matrícula 108312, 8º RI |
| AP 113 E VAG | 22 jan 2016 | 134 m² | 74 m² | R$ 460.000 | 3.433 | 6.216 | Matrícula 112750, 8º RI |
| AP 13 E VAGA Abaixo da referência | 15 ago 2014 | 134 m² | 74 m² | R$ 30.000 | 224 | 405 | Matrícula 9010979, 8º RI |
| AP 12 E VAGA Outra transmissão | 8 nov 2013 | 134 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 108955, 8º RI |
| AP 123 E VAG | 29 jul 2011 | 134 m² | 74 m² | R$ 107.000 | 799 | 1.446 | Matrícula 114519, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 821/m² para R$ 3.866/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 74 m² privativos 17 unidades vendidas
- 250 m² construídos, 137 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maraca Rua Maraca, 266 | 2000 | 42 | 4.529 |
| Edifício Maraca Rua Orlando Basílio Naca, 266 | 2000 | 7 | — |
| Rua Maraca, 322 | 1959 | 6 | 7.423 |
| Edifício Casagrande Rua Maraca, 281 | 1987 | 121 | 5.362 |
| Edifício Casagrande Rua Orlando Basílio Naca, 281 | 1987 | 8 | — |
| Rua Maraca, 234 | 1993 | 32 | 4.555 |