Edifício Maraca
Rua Orlando Basílio Naca, 266
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 8 jul 2008
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E 3VG | 8 jul 2008 | 281 m² | — | R$ 364.800 | 1.298 | — | Matrícula 127882, 8º RI |
| AP 71 E 2VG | 4 abr 2008 | 170 m² | — | R$ 250.000 | 1.471 | — | Matrícula 119123, 8º RI |
| AP 23 E 2VG Cessão de direitos | 15 fev 2008 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 119123, 8º RI |
| AP 23 E 2VG | 15 fev 2008 | 170 m² | — | R$ 141.570 | 833 | — | Matrícula 119123, 8º RI |
| AP 52 E 2VG | 1 fev 2008 | 170 m² | — | R$ 260.000 | 1.529 | — | Matrícula 127940, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 24 jan 2008 | 170 m² | — | R$ 255.000 | 1.500 | — | Matrícula 128038, 8º RI |
| AP 64 E 2VG | 18 dez 2007 | 170 m² | — | R$ 245.000 | 1.441 | — | Matrícula 133357, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 1.441/m² para R$ 1.471/m² (+2,0%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 5 unidades vendidas
- 281 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maraca Rua Maraca, 266 | 2000 | 42 | 4.529 |
| Edifício Priscila Rua Maraca, 282 | 1993 | 21 | 3.866 |
| Rua Maraca, 234 | 1993 | 32 | 4.555 |
| Rua Maraca, 322 | 1959 | 6 | 7.423 |
| Edifício Casagrande Rua Maraca, 281 | 1987 | 121 | 5.362 |
| Edifício Casagrande Rua Orlando Basílio Naca, 281 | 1987 | 8 | — |