Rua Maraca, 322
- R$/m² construído
- 7.423
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 10 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 535.222 | 8.920 | — | Matrícula 108653, 8º RI |
| CS 1 | 27 fev 2026 | 97 m² | — | R$ 720.000 | 7.423 | — | Matrícula 165261, 8º RI |
| CS 2 | 24 dez 2025 | 160 m² | — | R$ 720.000 | 4.500 | — | Matrícula 204150, 8º RI |
| CS 1 Outra transmissão | 4 dez 2017 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 165261, 8º RI |
| CS 2 Outra transmissão | 4 dez 2017 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 95660, 8º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 165261, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.500/m² para R$ 8.172/m² (+82%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Priscila Rua Maraca, 282 | 1993 | 21 | 3.866 |
| Edifício Maraca Rua Maraca, 266 | 2000 | 42 | 4.529 |
| Edifício Maraca Rua Orlando Basílio Naca, 266 | 2000 | 7 | — |
| Rua Botelho, 245 | 2005 | 218 | 6.903 |
| Edifício Casagrande Rua Maraca, 281 | 1987 | 121 | 5.362 |
| Edifício Casagrande Rua Orlando Basílio Naca, 281 | 1987 | 8 | — |