Rua Botelho, 245
- R$/m² construído
- 6.903
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 218
- desde 2006, em 141 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 9 jun 2025
- Construção
- 2005
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 218| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEP 05 Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 3 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 148621, 8º RI |
| VGPM 34/35 Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 44 m² | — | R$ 140.000 | 3.182 | — | Matrícula 148583, 8º RI |
| AP 111 | 9 jun 2025 | 85 m² | — | R$ 600.000 | 7.059 | — | Matrícula 148516, 8º RI |
| AP 161 | 15 mar 2024 | 85 m² | — | R$ 573.500 | 6.747 | — | Matrícula 148536, 8º RI |
| DEP 23 Garagem ou depósito | 15 mar 2024 | 4 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 148639, 8º RI |
| VG P 55 Garagem ou depósito | 15 mar 2024 | 21 m² | — | R$ 65.000 | 3.095 | — | Matrícula 148546, 8º RI |
| VG M 16 Garagem ou depósito | 15 mar 2024 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 148555, 8º RI |
| AP 102 | 26 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 449.436 | 5.287 | — | Matrícula 148513, 8º RI |
| VGPM 67/68 Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 44 m² | — | R$ 200.062 | 4.547 | — | Matrícula 148595, 8º RI |
| DEP 29 Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 4 m² | — | R$ 20.502 | — | — | Matrícula 148645, 8º RI |
| AP 123 | 14 fev 2022 | 85 m² | — | R$ 680.000 | 8.000 | — | Matrícula 148522, 8º RI |
| DEP 12 Garagem ou depósito | 14 fev 2022 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 148628, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.789/m² para R$ 7.059/m² (+294%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Botelho, 187 | 2002 | 132 | 4.748 |
| Edifício Montreal Avenida do Cafe, 130 | 1998 | 46 | 3.457 |
| Edifício San Marino Rua Botelho, 155 | 2005 | 72 | 5.250 |
| Edifício Limoges Rua Maraca, 381 | 2008 | 51 | 4.643 |
| Rua Maraca, 322 | 1959 | 6 | 7.423 |
| Edifício May Rua Maraca, 363 | 1981 | 62 | 4.031 |