Edifício San Marino
Rua Botelho, 155
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.188
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 147184, 8º RI |
| AP 134 E 2VGS | 4 mai 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 810.000 | 5.786 | 10.125 | Matrícula 147220, 8º RI |
| AP.92 E 2VGS | 21 abr 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 785.000 | 5.607 | 9.812 | Matrícula 147202, 8º RI |
| AP 42 E 2VGS | 16 mar 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 705.000 | 5.036 | 8.812 | Matrícula 147182, 8º RI |
| AP.92 E 2VGS Dação em pagamento | 13 nov 2025 | 140 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 5.357 | 9.375 | Matrícula 147202, 8º RI |
| AP 124 E 2VGS | 28 jul 2025 | 140 m² | 80 m² | R$ 660.000 | 4.714 | 8.250 | Matrícula 147216, 8º RI |
| AP.72 E 2VGS Dação em pagamento | 31 mar 2025 | 140 m² | 80 m² | R$ 675.000 | 4.821 | 8.438 | Matrícula 147194, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS Outra transmissão | 5 fev 2025 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 147185, 8º RI |
| AP 73 E 2VGS | 18 jun 2024 | 140 m² | 80 m² | R$ 735.000 | 5.250 | 9.188 | Matrícula 147195, 8º RI |
| AP 101 E 2VGS | 31 out 2022 | 140 m² | 80 m² | R$ 740.000 | 5.286 | 9.250 | Matrícula 147205, 8º RI |
| AP 123 E 2VGS | 6 jul 2022 | 140 m² | 80 m² | R$ 680.000 | 4.857 | 8.500 | Matrícula 147215, 8º RI |
| AP 93 E 2VGS | 6 ago 2020 | 140 m² | 80 m² | R$ 655.000 | 4.679 | 8.188 | Matrícula 147203, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.303/m² para R$ 5.607/m² (+330%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 80 m² privativos 35 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 138 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Botelho, 187 | 2002 | 132 | 4.748 |
| Edifício Montreal Avenida do Cafe, 130 | 1998 | 46 | 3.457 |
| Avenida do Cafe, 54 | 1977 | 50 | 2.939 |
| Rua Botelho, 245 | 2005 | 218 | 6.903 |
| Rua Botelho, 99 | 2007 | 62 | 4.546 |
| Rua Maraca, 514 | 1975 | 3 | 6.784 |