Edifício San Marino
Rua Botelho, 155
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.188
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 147184, 8º RI |
| AP 134 E 2VGS | 4 mai 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 810.000 | 5.786 | 10.125 | Matrícula 147220, 8º RI |
| AP.92 E 2VGS | 21 abr 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 785.000 | 5.607 | 9.812 | Matrícula 147202, 8º RI |
| AP 42 E 2VGS | 16 mar 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 705.000 | 5.036 | 8.812 | Matrícula 147182, 8º RI |
| AP.92 E 2VGS Dação em pagamento | 13 nov 2025 | 140 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 5.357 | 9.375 | Matrícula 147202, 8º RI |
| AP 124 E 2VGS | 28 jul 2025 | 140 m² | 80 m² | R$ 660.000 | 4.714 | 8.250 | Matrícula 147216, 8º RI |
| AP.72 E 2VGS Dação em pagamento | 31 mar 2025 | 140 m² | 80 m² | R$ 675.000 | 4.821 | 8.438 | Matrícula 147194, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS Outra transmissão | 5 fev 2025 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 147185, 8º RI |
| AP 73 E 2VGS | 18 jun 2024 | 140 m² | 80 m² | R$ 735.000 | 5.250 | 9.188 | Matrícula 147195, 8º RI |
| AP 101 E 2VGS | 31 out 2022 | 140 m² | 80 m² | R$ 740.000 | 5.286 | 9.250 | Matrícula 147205, 8º RI |
| AP 123 E 2VGS | 6 jul 2022 | 140 m² | 80 m² | R$ 680.000 | 4.857 | 8.500 | Matrícula 147215, 8º RI |
| AP 93 E 2VGS | 6 ago 2020 | 140 m² | 80 m² | R$ 655.000 | 4.679 | 8.188 | Matrícula 147203, 8º RI |
| AP 24 E VG Abaixo da referência | 5 fev 2020 | 129 m² | 75 m² | R$ 150.350 | 1.166 | 2.005 | Matrícula 147176, 8º RI |
| AP 22 E VG | 30 jan 2020 | 129 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 8.000 | Matrícula 147174, 8º RI |
| AP 154 E 2VG | 29 nov 2019 | 140 m² | 80 m² | R$ 665.000 | 4.750 | 8.312 | Matrícula 147228, 8º RI |
| AP 21 E VG | 23 set 2019 | 129 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 8.000 | Matrícula 147173, 8º RI |
| AP 133 E 2VG | 11 set 2019 | 140 m² | 80 m² | R$ 653.000 | 4.664 | 8.162 | Matrícula 147219, 8º RI |
| AP 64 E 2VGS | 30 ago 2019 | 140 m² | 80 m² | R$ 609.500 | 4.354 | 7.619 | Matrícula 147192, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS | 13 nov 2018 | 140 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 4.571 | 8.000 | Matrícula 147188, 8º RI |
| AP 102 E 2VG | 29 ago 2017 | 140 m² | 80 m² | R$ 682.500 | 4.875 | 8.531 | Matrícula 147206, 8º RI |
| AP 161 E 3VG | 30 jan 2017 | 257 m² | 138 m² | R$ 950.000 | 3.696 | 6.884 | Matrícula 147229, 8º RI |
| AP 144 E 2VG | 16 dez 2016 | 140 m² | 80 m² | R$ 610.000 | 4.357 | 7.625 | Matrícula 147224, 8º RI |
| AP 64 E 2VGS | 3 ago 2016 | 140 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 8.125 | Matrícula 147192, 8º RI |
| AP 123 E 2VG | 27 jun 2016 | 140 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 3.500 | 6.125 | Matrícula 147215, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 11 set 2015 | 140 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 147187, 8º RI |
| AP 52 E 2VGS | 26 mar 2015 | 140 m² | 80 m² | R$ 164.900 | 1.178 | 2.061 | Matrícula 147186, 8º RI |
| AP 151 E 2VG Outra transmissão | 15 dez 2014 | 140 m² | 80 m² | R$ 103.900 | 742 | 1.299 | Matrícula 147225, 8º RI |
| AP 122 E 2VG | 27 ago 2014 | 140 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 5.625 | Matrícula 147214, 8º RI |
| AP 141 E 2VG | 19 nov 2013 | 140 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 147221, 8º RI |
| AP 162 E 3VG | 26 mar 2013 | 257 m² | 138 m² | R$ 735.000 | 2.860 | 5.326 | Matrícula 147230, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 22 fev 2013 | 140 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 5.625 | Matrícula 147185, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 22 out 2012 | 140 m² | 80 m² | R$ 169.750 | 1.212 | 2.122 | Matrícula 147185, 8º RI |
| AP 104 E 2VG | 1 jun 2012 | 140 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 147208, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS | 25 mai 2012 | 140 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 147188, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS | 7 fev 2012 | 140 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 6.000 | Matrícula 147189, 8º RI |
| AP 42 E 2VGS | 2 jan 2012 | 140 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 2.214 | 3.875 | Matrícula 147182, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS | 8 set 2011 | 140 m² | 80 m² | R$ 452.000 | 3.229 | 5.650 | Matrícula 147193, 8º RI |
| AP 23 E VG | 10 ago 2011 | 129 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 5.333 | Matrícula 147175, 8º RI |
| AP 92 E 2VGS | 3 ago 2011 | 140 m² | 80 m² | R$ 442.000 | 3.157 | 5.525 | Matrícula 147202, 8º RI |
| AP 63 E 2VGS | 6 jul 2011 | 140 m² | 80 m² | R$ 125.300 | 895 | 1.566 | Matrícula 147191, 8º RI |
| AP 101 E 2VG | 31 dez 2010 | 140 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.643 | 4.625 | Matrícula 147205, 8º RI |
| AP 33 E VG | 6 dez 2010 | 129 m² | 75 m² | R$ 155.200 | 1.203 | 2.069 | Matrícula 147179, 8º RI |
| AP 83 E 2VGS | 20 set 2010 | 140 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 147199, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 1 jun 2010 | 140 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.286 | 4.000 | Matrícula 147211, 8º RI |
| AP 94 E 2VGS | 25 mar 2010 | 140 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.357 | 4.125 | Matrícula 147204, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 25 mar 2010 | 140 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.000 | 3.500 | Matrícula 147218, 8º RI |
| AP 134 E 2VG | 6 nov 2009 | 140 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.000 | 3.500 | Matrícula 147220, 8º RI |
| AP 122 E 2VG | 30 out 2009 | 140 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 2.071 | 3.625 | Matrícula 10787, 8º RI |
| AP 151 E 2VG | 15 out 2009 | 140 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.250 | Matrícula 147225, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS | 17 jul 2009 | 140 m² | 80 m² | R$ 240.000 | 1.714 | 3.000 | Matrícula 147193, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 2 abr 2009 | 140 m² | 80 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 3.375 | Matrícula 147187, 8º RI |
| AP 161 E 3VG Venda de parte do imóvel | 29 dez 2008 | 257 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 147229, 8º RI |
| AP 133 E 2VG | 18 nov 2008 | 140 m² | 80 m² | R$ 257.500 | 1.839 | 3.219 | Matrícula 147219, 8º RI |
| AP 112 E 2VG | 8 fev 2008 | 140 m² | 80 m² | R$ 164.900 | 1.178 | 2.061 | Matrícula 147210, 8º RI |
| AP 164 E 3VG | 7 nov 2007 | 257 m² | 138 m² | R$ 251.056 | 977 | 1.819 | Matrícula 147232, 8º RI |
| AP 32 E VG | 25 out 2007 | 129 m² | 75 m² | R$ 165.000 | 1.279 | 2.200 | Matrícula 147178, 8º RI |
| AP 14 E VG | 24 abr 2007 | 129 m² | 75 m² | R$ 170.000 | 1.318 | 2.267 | Matrícula 147172, 8º RI |
| AP 133 E 2VG Venda de parte do imóvel | 15 jan 2007 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 147219, 8º RI |
| AP 74 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 21 dez 2006 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 147196, 8º RI |
| AP 11 E VG | 5 dez 2006 | 129 m² | 75 m² | R$ 155.200 | 1.203 | 2.069 | Matrícula 147169, 8º RI |
| AP 21 E VG | 23 nov 2006 | 129 m² | 75 m² | R$ 184.300 | 1.429 | 2.457 | Matrícula 147173, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 27 out 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 187.841 | 1.342 | 2.348 | Matrícula 147211, 8º RI |
| AP 162 E 3VG | 26 out 2006 | 257 m² | 138 m² | R$ 244.586 | 952 | 1.772 | Matrícula 147230, 8º RI |
| AP 123 E 2VG | 24 out 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 189.150 | 1.351 | 2.364 | Matrícula 147215, 8º RI |
| AP 64 E 2VGS | 2 out 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 185.000 | 1.321 | 2.312 | Matrícula 147192, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 2 out 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.250 | Matrícula 134841, 8º RI |
| AP 84 E 2VGS | 19 set 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 178.880 | 1.278 | 2.236 | Matrícula 147200, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 31 ago 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 155.200 | 1.109 | 1.940 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 94 E 2VGS | 31 ago 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 182.360 | 1.303 | 2.280 | Matrícula 147204, 8º RI |
| AP 92 E 2VGS | 31 ago 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 155.200 | 1.109 | 1.940 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 103 E 2VG | 11 ago 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 185.000 | 1.321 | 2.312 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 101 E 2VG | 11 jul 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 184.300 | 1.316 | 2.304 | Matrícula 147205, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.303/m² para R$ 5.607/m² (+330%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 80 m² privativos 35 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 138 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Botelho, 187 | 2002 | 132 | 4.748 |
| Edifício Montreal Avenida do Cafe, 130 | 1998 | 46 | 3.457 |
| Avenida do Cafe, 54 | 1977 | 50 | 2.939 |
| Rua Botelho, 245 | 2005 | 218 | 6.903 |
| Rua Botelho, 99 | 2007 | 62 | 4.546 |
| Rua Maraca, 514 | 1975 | 3 | 6.784 |