Edifício Montreal
Avenida do Cafe, 130
- R$/m² construído
- 3.457
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 31 jan 2024
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 24 | 31 jan 2024 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 123201, 8º RI |
| CJ 106 | 30 mar 2023 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 142547, 8º RI |
| CJ 45 | 23 fev 2023 | 81 m² | — | R$ 205.000 | 2.531 | — | Matrícula 137470, 8º RI |
| CJ 24 Permuta | 30 set 2022 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 123201, 8º RI |
| CJ 32 Permuta | 30 set 2022 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 123247, 8º RI |
| CJ 83 | 19 abr 2022 | 81 m² | — | R$ 190.000 | 2.346 | — | Matrícula 122971, 8º RI |
| CJ 61 | 5 ago 2020 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 125983, 8º RI |
| CJ 44 | 19 dez 2019 | 81 m² | — | R$ 252.500 | 3.117 | — | Matrícula 127178, 8º RI |
| CJ 54 Venda de parte do imóvel | 26 set 2019 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 142544, 8º RI |
| CJ 123 Retomada por inadimplência | 6 set 2019 | 81 m² | — | R$ 356.000 | 4.395 | — | Matrícula 123491, 8º RI |
| CJ 54 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2019 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 142544, 8º RI |
| CJ 33 | 1 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 292.500 | 3.611 | — | Matrícula 123490, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 3.457/m² (+460%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Botelho, 187 | 2002 | 132 | 4.748 |
| Rua Botelho, 245 | 2005 | 218 | 6.903 |
| Edifício San Marino Rua Botelho, 155 | 2005 | 72 | 5.250 |
| Avenida do Cafe, 77 | 1982 | 41 | 3.059 |
| Rua Maraca, 322 | 1959 | 6 | 7.423 |
| Avenida do Cafe, 54 | 1977 | 50 | 2.939 |