Edifício Montreal
Avenida do Cafe, 130
- R$/m² construído
- 3.457
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 31 jan 2024
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 24 | 31 jan 2024 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 123201, 8º RI |
| CJ 106 | 30 mar 2023 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 142547, 8º RI |
| CJ 45 | 23 fev 2023 | 81 m² | — | R$ 205.000 | 2.531 | — | Matrícula 137470, 8º RI |
| CJ 24 Permuta | 30 set 2022 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 123201, 8º RI |
| CJ 32 Permuta | 30 set 2022 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 123247, 8º RI |
| CJ 83 | 19 abr 2022 | 81 m² | — | R$ 190.000 | 2.346 | — | Matrícula 122971, 8º RI |
| CJ 61 | 5 ago 2020 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 125983, 8º RI |
| CJ 44 | 19 dez 2019 | 81 m² | — | R$ 252.500 | 3.117 | — | Matrícula 127178, 8º RI |
| CJ 54 Venda de parte do imóvel | 26 set 2019 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 142544, 8º RI |
| CJ 123 Retomada por inadimplência | 6 set 2019 | 81 m² | — | R$ 356.000 | 4.395 | — | Matrícula 123491, 8º RI |
| CJ 54 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2019 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 142544, 8º RI |
| CJ 33 | 1 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 292.500 | 3.611 | — | Matrícula 123490, 8º RI |
| CJ 34 | 1 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 292.500 | 3.611 | — | Matrícula 123248, 8º RI |
| CJ 24 | 5 out 2018 | 81 m² | — | R$ 226.000 | 2.790 | — | Matrícula 123201, 8º RI |
| CJ 24 | 5 set 2018 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 123201, 8º RI |
| CJ 15 | 20 nov 2016 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 125018, 8º RI |
| CJ 43 | 22 fev 2016 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 125784, 8º RI |
| CJ 41 | 9 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 126210, 8º RI |
| CJ 26 Abaixo da referência | 23 mar 2015 | 81 m² | — | R$ 49.347 | 609 | — | Matrícula 142541, 8º RI |
| CJ 44 | 22 dez 2014 | 81 m² | — | R$ 255.000 | 3.148 | — | Matrícula 127178, 8º RI |
| CJ 42 Outra transmissão | 31 out 2014 | 81 m² | — | R$ 36.044 | 445 | — | Matrícula 123300, 8º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 24 abr 2014 | 81 m² | — | R$ 95.000 | 1.173 | — | Matrícula 123247, 8º RI |
| CJ 82 Adjudicação compulsória | 16 ago 2013 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 125059, 8º RI |
| CJ 83 | 13 mai 2013 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 122971, 8º RI |
| CJ 104 Abaixo da referência | 20 mar 2012 | 81 m² | — | R$ 40.000 | 494 | — | Matrícula 123747, 8º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 20 mar 2012 | 81 m² | — | R$ 40.000 | 494 | — | Matrícula 123746, 8º RI |
| CJ 25 | 12 mai 2011 | 81 m² | — | R$ 140.000 | 1.728 | — | Matrícula 124238, 8º RI |
| CJ 116 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 123245, 8º RI |
| CJ 33 | 4 jan 2011 | 81 m² | — | R$ 170.000 | 2.099 | — | Matrícula 123490, 8º RI |
| CJ 34 | 4 jan 2011 | 81 m² | — | R$ 170.000 | 2.099 | — | Matrícula 123248, 8º RI |
| CJ 74 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2009 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 142545, 8º RI |
| CJ 15 Venda de parte do imóvel | 27 out 2008 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 125018, 8º RI |
| CJ 22 | 10 set 2008 | 81 m² | — | R$ 70.000 | 864 | — | Matrícula 122882, 8º RI |
| CJ 24 Abaixo da referência | 29 jul 2008 | 81 m² | — | R$ 41.600 | 514 | — | Matrícula 123201, 8º RI |
| CJ 92 | 21 dez 2007 | 81 m² | — | R$ 78.000 | 963 | — | Matrícula 123049, 8º RI |
| CJ 83 | 28 set 2007 | 81 m² | — | R$ 60.000 | 741 | — | Matrícula 122971, 8º RI |
| CJ 96 | 15 ago 2007 | 81 m² | — | R$ 45.000 | 556 | — | Matrícula 142540, 8º RI |
| CJ 52 | 2 ago 2007 | 81 m² | — | R$ 80.000 | 988 | — | Matrícula 123442, 8º RI |
| CJ 121 | 29 jun 2007 | 81 m² | — | R$ 69.500 | 858 | — | Matrícula 123249, 8º RI |
| CJ 123 | 3 mai 2007 | 81 m² | — | R$ 56.000 | 691 | — | Matrícula 123491, 8º RI |
| CJ 16 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2007 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 122981, 8º RI |
| CJ 14 | 30 mar 2007 | 81 m² | — | R$ 57.500 | 710 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 13 | 30 mar 2007 | 81 m² | — | R$ 57.500 | 710 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 73 | 16 fev 2007 | 81 m² | — | R$ 65.000 | 802 | — | Matrícula 130247, 8º RI |
| CJ 46 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 142543, 8º RI |
| CJ 62 | 6 fev 2006 | 81 m² | — | R$ 50.000 | 617 | — | Matrícula 125984, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 3.457/m² (+460%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Botelho, 187 | 2002 | 132 | 4.748 |
| Rua Botelho, 245 | 2005 | 218 | 6.903 |
| Edifício San Marino Rua Botelho, 155 | 2005 | 72 | 5.250 |
| Avenida do Cafe, 77 | 1982 | 41 | 3.059 |
| Rua Maraca, 322 | 1959 | 6 | 7.423 |
| Avenida do Cafe, 54 | 1977 | 50 | 2.939 |