Rua Maranhão, 382
- R$/m² construído
- 5.241
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.792
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 12 jun 2026 | 311 m² | 240 m² | R$ 1.630.000 | 5.241 | 6.792 | Matrícula 66492, 5º RI |
| APTO 21 | 24 dez 2020 | 267 m² | 219 m² | R$ 2.315.000 | 8.670 | 10.571 | Matrícula 13239, 5º RI |
| APTO 51 | 31 mai 2016 | 267 m² | 219 m² | R$ 1.000.000 | 3.745 | 4.566 | Matrícula 50886, 5º RI |
| APTO 31 | 13 mai 2015 | 267 m² | 219 m² | R$ 1.391.299 | 5.211 | 6.353 | Matrícula 52977, 5º RI |
| APTO 41 Outra transmissão | 4 dez 2014 | 267 m² | 219 m² | — | — | — | Matrícula 60113, 5º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2014 | 267 m² | 219 m² | — | — | — | Matrícula 52977, 5º RI |
| APTO 31 Retomada por inadimplência | 11 mar 2014 | 267 m² | 219 m² | R$ 900.000 | 3.371 | 4.110 | Matrícula 52977, 5º RI |
| APTO 41 Outra transmissão | 5 nov 2013 | 267 m² | 219 m² | — | — | — | Matrícula 60113, 5º RI |
| APTO 21 | 9 jan 2013 | 267 m² | 219 m² | R$ 1.100.000 | 4.120 | 5.023 | Matrícula 13239, 5º RI |
| APTO 61 | 28 jun 2012 | 267 m² | 219 m² | R$ 1.000.000 | 3.745 | 4.566 | Matrícula 27980, 5º RI |
| APTO 11 | 18 jun 2012 | 311 m² | 240 m² | R$ 500.000 | 1.608 | 2.083 | Matrícula 53764, 5º RI |
| APTO 21 | 29 mai 2012 | 267 m² | 219 m² | R$ 925.000 | 3.464 | 4.224 | Matrícula 13239, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.610/m² para R$ 5.241/m² (+225%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, 219 m² privativos 8 unidades vendidas
- 311 m² construídos, 240 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rubayat Avenida Angélica, 1275 | 1954 | 43 | 7.163 |
| Edifício Rubayat Avenida Higienópolis, 471 | 1954 | 26 | 6.507 |
| Edifício May Flower Avenida Higienópolis, 403 | 1970 | 21 | 7.053 |
| Rua Maranhão, 368 | 1978 | 15 | 5.404 |
| Rua Itacolomi, 44 | 1959 | 34 | 10.000 |
| Rua Maranhão, 320 | 1989 | 23 | 5.987 |